{"id":4896,"date":"2026-10-10T21:10:02","date_gmt":"2026-10-10T21:10:02","guid":{"rendered":"https:\/\/real-dubai.com\/inmuebles-dubai-hills-estate"},"modified":"2026-10-10T22:19:44","modified_gmt":"2026-10-10T22:19:44","slug":"inmuebles-dubai-hills-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-dubai.com\/es\/inmuebles-dubai-hills-estate","title":{"rendered":"Dubai Hills Estate: comprar villa o piso junto al campo de golf"},"content":{"rendered":"\n

En resumen:<\/b> Dubai Hills Estate es una de las direcciones familiares m\u00e1s buscadas de Dub\u00e1i. Alrededor de un campo de golf de 18 hoyos, Emaar ha construido un barrio verde con parque, centro comercial, colegios y hospital, en una ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica entre Downtown y la Marina. Hay grandes villas junto al golf, adosados y pisos en el borde del barrio.<\/p>\n\n\n\n

Ubicaci\u00f3n<\/b>Entre Al Khail Road y Umm Suqeim Street<\/span><\/div>
Conocido por<\/b>Campo de golf, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall<\/span><\/div>
Promotora<\/b>Emaar (junto con Meraas)<\/span><\/div>
Inmuebles<\/b>Villas, adosados, pisos, parcelas<\/span><\/div>
Segmento<\/b>alto a lujo<\/span><\/div>
Ideal para<\/b>Relocator, Cartera, Lifestyle<\/span><\/div><\/div>\n\n\n\n
En este art\u00edculo<\/strong>
  1. Ubicaci\u00f3n y conexiones<\/a><\/li>
  2. El concepto: ciudad en el verde<\/a><\/li>
  3. Vivir en Dubai Hills Estate<\/a><\/li>
  4. Inmuebles en Dubai Hills Estate<\/a><\/li>
  5. C\u00f3mo se compra en Dubai Hills Estate<\/a><\/li>
  6. Gastos corrientes como propietario en Dubai Hills Estate<\/a><\/li>
  7. Visado a trav\u00e9s del inmueble<\/a><\/li>
  8. Alquiler<\/a><\/li>
  9. Dubai Hills Estate en comparaci\u00f3n<\/a><\/li>
  10. Ventajas e inconvenientes<\/a><\/li>
  11. Para qui\u00e9n es Dubai Hills<\/a><\/li>
  12. Nuestra conclusi\u00f3n<\/a><\/li>
  13. Preguntas frecuentes<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n\n\n\n

    Ubicaci\u00f3n y conexiones<\/h2>\n\n\n\n

    Dubai Hills Estate est\u00e1 en el interior, m\u00e1s o menos a mitad de camino entre Downtown<\/a> y Dubai Marina<\/a>. A ambos hay unos 20 minutos en coche y al aeropuerto DXB, unos 25. Por Al Khail Road y Umm Suqeim Street llegas r\u00e1pido a las grandes v\u00edas. En el barrio no hay metro: aqu\u00ed se va en coche.<\/p>\n\n\n\n

    Formalmente, Dubai Hills Estate forma parte de MBR City<\/a>, la gran zona de desarrollo entre Downtown y Meydan. Sus vecinos son Arjan<\/a>, Al Barsha South y Al Quoz.<\/p>\n\n\n\n

    El concepto: ciudad en el verde<\/h2>\n\n\n\n

    Emaar y Meraas planificaron Dubai Hills Estate en la d\u00e9cada de 2010 como el \u00abcoraz\u00f3n verde\u00bb de la ciudad. En el centro hay un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, rodeado por los barrios de villas. Adem\u00e1s est\u00e1n el Dubai Hills Park<\/b>, con zonas de juego, instalaciones deportivas y caminos; el Dubai Hills Mall<\/b>, con supermercado, cine y una monta\u00f1a rusa en el interior, y un hospital y varios colegios. El objetivo era un barrio donde las familias lo tengan todo a pocos minutos.<\/p>\n\n\n\n

    El barrio se divide en muchos vecindarios m\u00e1s peque\u00f1os, como Maple con adosados, Sidra con villas o los conjuntos junto al campo de golf. Los edificios de pisos est\u00e1n en el borde, alrededor del parque y el centro comercial.<\/p>\n\n\n\n

    \"Urbanizaci\u00f3n
    Villas y adosados en una urbanizaci\u00f3n moderna, t\u00edpicos de los barrios familiares del interior.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Vivir en Dubai Hills Estate<\/h2>\n\n\n\n