{"id":4255,"date":"2026-10-10T06:04:08","date_gmt":"2026-10-10T06:04:08","guid":{"rendered":"https:\/\/real-dubai.com\/testament-dubai-eiendom"},"modified":"2026-10-10T13:37:57","modified_gmt":"2026-10-10T13:37:57","slug":"testament-dubai-eiendom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/testament-dubai-eiendom","title":{"rendered":"Testament i Dubai: derfor trenger du et som eier"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4255\" class=\"elementor elementor-4255 elementor-4076\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9052258 e-con-full page-content rd-col e-flex e-con e-parent\" data-id=\"9052258\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3780f1 e-con-full rdf e-flex e-con e-child\" data-id=\"b3780f1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-861d45b e-con-full rd-faq-hero e-flex e-con e-child\" data-id=\"861d45b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2570fc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d2570fc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"rdf-eb\">Guide \u00b7 Arv<\/div><h1>Testament i Dubai: derfor trenger du et som eier<\/h1><p>Ingen liker \u00e5 snakke om d\u00f8den. Men den som eier en bolig i Dubai, b\u00f8r bestemme hva som skal skje med den \u2013 ellers er det loven som bestemmer. Her f\u00e5r du vite hva som gjelder uten testament, hvordan du registrerer et testament p\u00e5 videom\u00f8te og hva du b\u00f8r tenke p\u00e5 i Norge.<\/p><p class=\"rdf-meta\">Oppdatert: oktober 2026 \u00b7 Lesetid ca. 6 minutter<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-518e0c1 e-con-full rdf-article e-flex e-con e-child\" data-id=\"518e0c1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-344c928 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"344c928\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"rdf-short\"><b>Kort sagt:<\/b> Vi anbefaler helt klart et testament i Dubai. Du kan registrere det hos Wills Service ved DIFC Courts \u2013 uten bosted i emiratene og helt via videom\u00f8te. Det bestemmer hvem som f\u00e5r boligen din. S\u00f8rg for at det henger sammen med det norske testamentet ditt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2db5416 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2db5416\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div aria-label=\"Innhold\" class=\"rdf-toc\"><strong>I denne guiden<\/strong><ol><li><a href=\"#ohne-testament\">Hva som skjer uten testament<\/a><\/li><li><a href=\"#unklar\">Det \u00e5pne sp\u00f8rsm\u00e5let for eiere som bor i utlandet<\/a><\/li><li><a href=\"#difc\">Registrere testament hos DIFC Courts<\/a><\/li><li><a href=\"#deutschland\">Arv og skatt: dette gjelder i Norge<\/a><\/li><li><a href=\"#schritte\">Dine neste steg<\/a><\/li><li><a href=\"#fragen\">Vanlige sp\u00f8rsm\u00e5l<\/a><\/li><\/ol><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<section class=\"elementor-element elementor-element-83b5b01 e-con-full rdf-sec e-flex e-con e-child\" data-id=\"83b5b01\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30397cd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"30397cd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"ohne-testament\">Hva som skjer i Dubai uten testament<\/h2><p>For ikke-muslimske utlendinger gjelder siden februar 2023 en egen f\u00f8deral lov. Den bestemmer hvem som arver n\u00e5r det ikke finnes testament:<\/p><ul class=\"rdf-check\"><li>Ektefellen arver halvparten.<\/li><li>Den andre halvparten deles likt mellom barna \u2013 s\u00f8nner og d\u00f8tre likt.<\/li><\/ul><div class=\"rdf-table\"><table><thead><tr><th>Eksempel: ektefelle og to barn<\/th><th>Andel<\/th><\/tr><\/thead><tbody>\n<tr><td>Ektefelle<\/td><td>50 %<\/td><\/tr>\n<tr><td>Barn 1<\/td><td>25 %<\/td><\/tr>\n<tr><td>Barn 2<\/td><td>25 %<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/div><p>Det h\u00f8res rettferdig ut ved f\u00f8rste \u00f8yekast. Men passer det din situasjon? Kanskje vil du sikre ektefellen bedre, ta hensyn til barn fra ulike forhold eller tilgodese noen som ikke er med i denne regelen i det hele tatt. Nettopp derfor trenger du et testament.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t<section class=\"elementor-element elementor-element-73a7b63 e-con-full rdf-sec e-flex e-con e-child\" data-id=\"73a7b63\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b113e49 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b113e49\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"unklar\">Det \u00e5pne sp\u00f8rsm\u00e5let for eiere som bor i utlandet<\/h2><p>If\u00f8lge ordlyden gjelder loven for utlendinger som bor i emiratene. Om den ogs\u00e5 gjelder for eiere med bosted i Norge, er ikke endelig avklart.<\/p><p>Gjelder den ikke, kan emiratenes generelle arveregler bli brukt \u2013 og de bygger p\u00e5 islamsk rett: faste br\u00f8ker, s\u00f8nner arver dobbelt s\u00e5 mye som d\u00f8tre, og ektefellen f\u00e5r bare en liten del. I tillegg kan boligen v\u00e6re l\u00e5st til en domstol har avklart arverekkef\u00f8lgen. For familien din kan det ta m\u00e5neder.<\/p><div class=\"rdf-warn\"><b>Obs:<\/b> Nettopp denne usikkerheten er den beste grunnen til et testament. Den som tydelig bestemmer hva som skal skje med boligen i Dubai, slipper \u00e5 h\u00e5pe p\u00e5 at domstolene senere tolker loven i hans eller hennes fav\u00f8r.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t<section class=\"elementor-element elementor-element-a2b3697 e-con-full rdf-sec e-flex e-con e-child\" data-id=\"a2b3697\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ec10e27 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ec10e27\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"difc\">Registrere testament hos DIFC Courts<\/h2><p>DIFC Courts er domstolene til Dubai International Financial Centre. De har en egen Wills Service for ikke-muslimer. Det beste med den:<\/p><ul class=\"rdf-check\"><li>Du trenger ikke bosted i emiratene.<\/li><li>Registreringen kan gj\u00f8res helt via videom\u00f8te \u2013 ogs\u00e5 vitnene kan delta fra Norge.<\/li><\/ul><p>For eiendom holder det som regel med et s\u00e5kalt Property Will, som dekker opptil fem eiendommer i emiratene. Vil du i tillegg regulere bankkontoer, selskapsandeler eller vergem\u00e5l for barna dine, finnes det mer omfattende Full Will. Gebyrene avhenger av testamentstypen; den oppdaterte listen st\u00e5r p\u00e5 nettsiden til DIFC Courts.<\/p><p>Du trenger alts\u00e5 ikke fly til Dubai for \u00e5 ordne testamentet ditt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t<section class=\"elementor-element elementor-element-c20638e e-con-full rdf-sec e-flex e-con e-child\" data-id=\"c20638e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a7b6c56 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a7b6c56\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"deutschland\">Arv og skatt: dette gjelder i Norge<\/h2><p>I emiratene finnes det verken arveavgift eller gaveavgift. Og i Norge ble arveavgiften avskaffet i 2014. Arvede verdier inng\u00e5r deretter i arvingens formue og dermed i grunnlaget for formuesskatt.<\/p><p>Norsk arverett har dessuten regler om pliktdelsarv for barn. Et testament i Dubai og et norsk testament b\u00f8r derfor henge sammen, slik at ingen av dem kommer i konflikt med det andre.<\/p><div class=\"rdf-note\"><b>Klar tale:<\/b> Et testament i Dubai regulerer <em>hvem<\/em> som arver boligen der. Hvordan det passer med norsk arverett og den \u00f8vrige formuen din, er et eget sp\u00f8rsm\u00e5l. Snakk derfor med en advokat om testamentene og med en skatter\u00e5dgiver om formuesskatten.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t<section class=\"elementor-element elementor-element-1e6ff3a e-con-full rdf-sec e-flex e-con e-child\" data-id=\"1e6ff3a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03a08b1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"03a08b1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"schritte\">Dine neste steg<\/h2><ol class=\"rdf-steps\">\n<li><b>Tenk gjennom hva du vil:<\/b> Hvem skal arve boligen din i Dubai \u2013 og med hvilke andeler?<\/li>\n<li><b>Se p\u00e5 det norske testamentet ditt:<\/b> Begge testamentene b\u00f8r henge sammen og ikke motsi hverandre.<\/li>\n<li><b>Registrer testamentet hos DIFC Courts:<\/b> via videom\u00f8te, uten bosted i emiratene.<\/li>\n<li><b>Avklar det juridiske og skattemessige i Norge:<\/b> med advokat og skatter\u00e5dgiver.<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-448e057 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"448e057\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"rdf-cta\"><div><span class=\"rdf-badge\">Uten ekstra kostnad for v\u00e5re kj\u00f8pere<\/span><h3>Vi hjelper deg med testamentet<\/h3><p>N\u00e5r du kj\u00f8per gjennom oss, hjelper vi deg uten ekstra kostnad med \u00e5 opprette testamentet ditt. Du betaler bare de offisielle gebyrene til DIFC Courts.<\/p><\/div><a class=\"rdf-btn\" href=\"#rdwa\">Sp\u00f8r p\u00e5 WhatsApp<\/a><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<section class=\"elementor-element elementor-element-5525431 e-con-full rdf-sec e-flex e-con e-child\" data-id=\"5525431\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb17fc8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fb17fc8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"fragen\">Vanlige sp\u00f8rsm\u00e5l<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-341b0ca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"341b0ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"rdf-q\"><h3>Gjelder det norske testamentet mitt ogs\u00e5 for boligen i Dubai?<\/h3><p>Det b\u00f8r du ikke stole p\u00e5. Et testament registrert i Dubai gir klarhet for boligen der. Det viktige er at begge testamentene henger sammen.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08d844a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"08d844a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"rdf-q\"><h3>M\u00e5 jeg reise til Dubai for testamentet?<\/h3><p>Nei. Hos Wills Service ved DIFC Courts kan registreringen gj\u00f8res helt via videom\u00f8te.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-866bcb4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"866bcb4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"rdf-q\"><h3>Betaler arvingene mine arveavgift?<\/h3><p>Nei, verken i emiratene eller i Norge, der arveavgiften ble avskaffet i 2014. Arvede verdier inng\u00e5r imidlertid i arvingens formue.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfbc380 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dfbc380\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"rdf-sources\"><h2>Kilder<\/h2><ul>\n<li><a href=\"https:\/\/uaelegislation.gov.ae\/en\/legislations\/1586\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">F\u00f8deral lov nr. 41 av 2022 om sivil personstatus, artikkel 1 og 11<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.withersworldwide.com\/en-gb\/insight\/read\/estate-planning-for-non-muslims-and-residents-in-the-uae\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Advokatfirmaet Withers om situasjonen for ikke-bosatte (oktober 2024)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.difccourts.ae\/about\/faq\/wills-faq\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">DIFC Courts: Wills FAQ (testamentstyper, videom\u00f8te, gebyrer)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/lovdata.no\/lov\/2019-06-14-21\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Lovdata: arveloven (2019)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/snl.no\/arveavgift\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Store norske leksikon: arveavgift<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/u.ae\/en\/information-and-services\/finance-and-investment\/taxation\/other-taxes\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Myndighetsportalen u.ae: Other taxes<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a7ff110 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a7ff110\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"rdf-disclaimer\">Oppdatert: oktober 2026. Denne guiden oppsummerer rettstilstanden generelt og erstatter ikke juridisk eller skattemessig r\u00e5dgivning i det enkelte tilfellet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ebe400f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ebe400f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"rdf-related\"><strong>Les videre<\/strong><a href=\"\/no\/kjope-ferdig-bolig-dubai\">Kj\u00f8pe ferdig bolig<\/a><a href=\"\/no\/golden-visa-dubai-eiendom\">Golden Visa med eiendom<\/a><a href=\"\/no\/faq\">Vanlige sp\u00f8rsm\u00e5l om eiendomskj\u00f8p i Dubai<\/a><a href=\"\/no\/contact\">Gratis strategisamtale<\/a><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hva som skjer med boligen din i Dubai uten testament, hvordan du registrerer det hos DIFC Courts p\u00e5 videom\u00f8te og hva som gjelder i Norge.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3866,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-4255","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guider"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4255"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4255\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4256,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4255\/revisions\/4256"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3866"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4255"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}