{"id":4908,"date":"2026-10-10T21:10:02","date_gmt":"2026-10-10T21:10:02","guid":{"rendered":"https:\/\/real-dubai.com\/eiendom-dubai-hills-estate"},"modified":"2026-10-10T22:19:54","modified_gmt":"2026-10-10T22:19:54","slug":"eiendom-dubai-hills-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/eiendom-dubai-hills-estate","title":{"rendered":"Dubai Hills Estate: kj\u00f8pe villa eller leilighet ved golfbanen"},"content":{"rendered":"\n

Kort fortalt:<\/b> Dubai Hills Estate er en av de mest ettertraktede familieadressene i Dubai. Rundt en 18-hulls golfbane har Emaar bygget et gr\u00f8nt omr\u00e5de med park, kj\u00f8pesenter, skoler og sykehus \u2013 sentralt mellom Downtown og Marina. Her finner du store villaer ved golfbanen, rekkehus og leiligheter i utkanten av omr\u00e5det.<\/p>\n\n\n\n

Beliggenhet<\/b>Mellom Al Khail Road og Umm Suqeim Street<\/span><\/div>
Kjent for<\/b>Golfbane, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall<\/span><\/div>
Utbygger<\/b>Emaar (sammen med Meraas)<\/span><\/div>
Boligtyper<\/b>Villaer, rekkehus, leiligheter, tomter<\/span><\/div>
Segment<\/b>eksklusivt til luksus<\/span><\/div>
Passer for<\/b>Relocator, Portef\u00f8lje, Livsstil<\/span><\/div><\/div>\n\n\n\n
I denne artikkelen<\/strong>
  1. Beliggenhet og kommunikasjon<\/a><\/li>
  2. Konseptet: by i det gr\u00f8nne<\/a><\/li>
  3. \u00c5 bo i Dubai Hills Estate<\/a><\/li>
  4. Eiendom i Dubai Hills Estate<\/a><\/li>
  5. Slik foreg\u00e5r kj\u00f8pet i Dubai Hills Estate<\/a><\/li>
  6. L\u00f8pende kostnader som eier i Dubai Hills Estate<\/a><\/li>
  7. Visum gjennom boligen<\/a><\/li>
  8. Utleie<\/a><\/li>
  9. Dubai Hills Estate sammenlignet<\/a><\/li>
  10. Fordeler og ulemper<\/a><\/li>
  11. Hvem Dubai Hills passer for<\/a><\/li>
  12. V\u00e5r konklusjon<\/a><\/li>
  13. Vanlige sp\u00f8rsm\u00e5l<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n\n\n\n

    Beliggenhet og kommunikasjon<\/h2>\n\n\n\n

    Dubai Hills Estate ligger i innlandet, omtrent midt mellom Downtown<\/a> og Dubai Marina<\/a>. Til begge tar det rundt 20 minutter med bil, til flyplassen DXB omtrent 25 minutter. Via Al Khail Road og Umm Suqeim Street er du raskt ute p\u00e5 hovedveiene. Det finnes ingen metro i omr\u00e5det \u2013 her kj\u00f8rer man bil.<\/p>\n\n\n\n

    Formelt h\u00f8rer Dubai Hills Estate til MBR City<\/a>, det store utviklingsomr\u00e5det mellom Downtown og Meydan. Naboer er Arjan<\/a>, Al Barsha South og Al Quoz.<\/p>\n\n\n\n

    Konseptet: by i det gr\u00f8nne<\/h2>\n\n\n\n

    Emaar og Meraas planla Dubai Hills Estate p\u00e5 2010-tallet som byens \u00abgr\u00f8nne hjerte\u00bb. I midten ligger en 18-hulls mesterskapsgolfbane, omgitt av villaomr\u00e5dene. I tillegg finnes Dubai Hills Park<\/b> med lekeplasser, idrettsflater og stier, Dubai Hills Mall<\/b> med dagligvare, kino og en innend\u00f8rs berg-og-dal-bane, samt et sykehus og flere skoler. M\u00e5let var et omr\u00e5de der familier n\u00e5r alt viktig i l\u00f8pet av noen minutter.<\/p>\n\n\n\n

    Omr\u00e5det er delt inn i mange mindre nabolag \u2013 for eksempel Maple med rekkehus, Sidra med villaer eller anleggene rett ved golfbanen. Leilighetsbyggene st\u00e5r i utkanten, rundt parken og kj\u00f8pesenteret.<\/p>\n\n\n\n

    \"Moderne
    Villaer og rekkehus i et moderne boligomr\u00e5de \u2013 typisk for familieomr\u00e5dene i innlandet.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    \u00c5 bo i Dubai Hills Estate<\/h2>\n\n\n\n