{"id":5207,"date":"2026-10-10T20:32:48","date_gmt":"2026-10-10T20:32:48","guid":{"rendered":"https:\/\/real-dubai.com\/bydeler-dubai"},"modified":"2026-10-10T23:26:13","modified_gmt":"2026-10-10T23:26:13","slug":"bydeler-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-dubai.com\/no\/bydeler-dubai","title":{"rendered":"Bydeler i Dubai: alle omr\u00e5dene i oversikt \u2013 fra JBR til JVC"},"content":{"rendered":"\n

Kort fortalt:<\/b> Dubai strekker seg langt langs kysten. I nord\u00f8st ligger gamle Dubai ved Creek, i s\u00f8rvest nye Dubai med Marina, JBR og Palm Jumeirah, og midt imellom Downtown med Burj Khalifa. Lenger inn i landet ligger de store boligomr\u00e5dene med villaer og rekkehus. Som utlending kj\u00f8per du i utpekte freehold-omr\u00e5der. Her finner du alle de viktigste bydelene i oversikt \u2013 og for hver av dem en egen, grundig artikkel om beliggenhet, boliger, kostnader og utleie.<\/p>\n\n\n\n

I denne artikkelen<\/strong>
  1. Slik orienterer du deg i Dubai<\/a><\/li>
  2. Forkortelsene i oversikt<\/a><\/li>
  3. Kyst og \u00f8yer<\/a><\/li>
  4. Sentrum langs Sheikh Zayed Road<\/a><\/li>
  5. Ved Creek og i MBR City<\/a><\/li>
  6. Bak Marina: fra JLT til Jumeirah Golf Estates<\/a><\/li>
  7. Al Barsha South: JVC, Arjan og naboer<\/a><\/li>
  8. Dubailand og villaomr\u00e5dene i s\u00f8r<\/a><\/li>
  9. \u00d8stkanten<\/a><\/li>
  10. Hvor Dubai vokser videre<\/a><\/li>
  11. Gamle Dubai<\/a><\/li>
  12. Hvilken bydel passer for deg?<\/a><\/li>
  13. Alle bydeler i \u00e9n tabell<\/a><\/li>
  14. Vanlige sp\u00f8rsm\u00e5l<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n\n\n\n

    Slik orienterer du deg i Dubai<\/h2>\n\n\n\n

    Dubai har vokst langs kysten, fra Creek i nord\u00f8st mot Abu Dhabi i s\u00f8rvest. Ved Creek, en naturlig havarm, ligger gamle Dubai<\/b> med Deira og Bur Dubai. Rundt Dubai Marina, JBR og Palm Jumeirah vokste nye Dubai<\/b> frem fra begynnelsen av 2000-tallet. Midt imellom ligger Downtown med Burj Khalifa.<\/p>\n\n\n\n

    Den viktigste veien er Sheikh Zayed Road<\/b> (E11, forkortet \u00abSZR\u00bb), som g\u00e5r parallelt med kysten og forbinder nesten alle de kjente bydelene; ved siden av g\u00e5r metroens r\u00f8de linje. Lenger inn i landet g\u00e5r Al Khail Road<\/b> (E44), Sheikh Mohammed bin Zayed Road<\/b> (E311) og Emirates Road<\/b> (E611). Mellom dem ligger de fleste nyere boligomr\u00e5dene.<\/p>\n\n\n\n

    Som utlending kj\u00f8per du i freehold-omr\u00e5dene<\/b> som er fastsatt i forskrift nr. 3 av 2006, og som siden er utvidet flere ganger. Der f\u00e5r du full, tidsubegrenset eiendomsrett, registrert i grunnboken hos Dubai Land Department. Alle bydelene i denne oversikten er freehold-omr\u00e5der eller har freehold-prosjekter \u2013 unntakene nevner vi uttrykkelig.<\/p>\n\n\n\n

    Rett ut:<\/b> Mange omr\u00e5der er \u00abcommunities\u00bb som \u00e9n enkelt utbygger har planlagt som en helhet: Emaar (Downtown, Dubai Hills, Arabian Ranches), Nakheel (Palm Jumeirah, JVC, Jumeirah Park), Meraas (Bluewaters, City Walk, La Mer), Dubai Properties (JBR, Mudon, Villanova) eller Damac (Damac Hills, Damac Lagoons). Hvem som har utviklet et omr\u00e5de, sier mye om kvalitet og vedlikehold.<\/div>\n\n\n\n

    Forkortelsene i oversikt<\/h2>\n\n\n\n
    \n
    Forkortelse<\/th>St\u00e5r for<\/th>Hva det er<\/th><\/tr><\/thead>
    JBR<\/td>Jumeirah Beach Residence<\/td>H\u00f8yhus rett p\u00e5 stranden ved Marina<\/td><\/tr>\n
    JLT<\/td>Jumeirah Lake Towers<\/td>H\u00f8yhus ved kunstige innsj\u00f8er overfor Marina<\/td><\/tr>\n
    JVC \/ JVT<\/td>Jumeirah Village Circle \/ Triangle<\/td>Boligomr\u00e5der i innlandet, sirkel- og trekantformet<\/td><\/tr>\n
    JGE<\/td>Jumeirah Golf Estates<\/td>Villaomr\u00e5de med to golfbaner<\/td><\/tr>\n
    DIFC<\/td>Dubai International Financial Centre<\/td>Finanssenter med egne lover og domstoler<\/td><\/tr>\n
    MBR City<\/td>Mohammed bin Rashid City<\/td>Stort nytt byomr\u00e5de mellom Downtown og Meydan<\/td><\/tr>\n
    DMCC<\/td>Dubai Multi Commodities Centre<\/td>Frisone i JLT<\/td><\/tr>\n
    DIP<\/td>Dubai Investments Park<\/td>N\u00e6rings- og boligomr\u00e5de n\u00e6r Expo City<\/td><\/tr>\n
    DSO<\/td>Dubai Silicon Oasis<\/td>Teknologifrisone med boligomr\u00e5de i \u00f8st<\/td><\/tr>\n
    DLRC<\/td>Dubailand Residence Complex<\/td>Boligomr\u00e5de med leiligheter i Dubailand<\/td><\/tr>\n
    SZR<\/td>Sheikh Zayed Road<\/td>Byens hovedfarts\u00e5re (E11)<\/td><\/tr>\n
    DXB \/ DWC<\/td>Dubai International \/ Dubai World Central<\/td>Dagens flyplass og den fremtidige storflyplassen Al Maktoum<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/div>\n\n\n\n

    \u00abJumeirah\u00bb var opprinnelig navnet p\u00e5 det gamle kystomr\u00e5det s\u00f8r for Creek, og finnes i dag i mange prosjektnavn. Men JLT, JVC, JVT og Jumeirah Park ligger ikke ved stranden \u2013 ikke la deg lure av navnet.<\/p>\n\n\n\n

    Kyst og \u00f8yer<\/h2>\n\n\n\n

    Dubai Marina<\/h3>\n\n\n\n

    H\u00f8yhus rundt en rundt tre kilometer lang kunstig sm\u00e5b\u00e5thavn, med promenaden Marina Walk, det vridde Cayan Tower og Dubai Marina Mall. Livlig og sv\u00e6rt ettertraktet blant leietakere og feriegjester. Typisk: leiligheter i h\u00f8yhus. Mer om Dubai Marina \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    JBR \u2013 Jumeirah Beach Residence<\/h3>\n\n\n\n

    Rundt 40 t\u00e5rn mellom Marina og stranden, med promenaden The Walk og The Beach med restauranter foran. Stranden rett utenfor d\u00f8ra, et klassisk sted for ferieutleie. Typisk: leiligheter, ofte eldre enn i nye prosjekter. Mer om JBR \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Bluewaters Island<\/h3>\n\n\n\n

    Liten \u00f8y utenfor JBR med pariserhjulet Ain Dubai, hoteller, restauranter og noen f\u00e5 boligbygg fra Meraas. Eksklusivt og oversiktlig. Mer om Bluewaters Island \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubai Harbour og Emaar Beachfront<\/h3>\n\n\n\n

    Mellom JBR og palmen, med cruiseterminal og sm\u00e5b\u00e5thavn. Emaar Beachfront er en halv\u00f8y med nye boligt\u00e5rn, egen strand og utsikt mot palmen og Marina \u2013 det moderne alternativet til JBR. Mer om Dubai Harbour og Emaar Beachfront \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Palm Jumeirah<\/h3>\n\n\n\n

    Den palmeformede kunstige \u00f8ya: leilighetsbygg og Nakheel Mall p\u00e5 stammen, villaer ved vannet p\u00e5 bladene, luksushoteller som Atlantis The Palm og Atlantis The Royal p\u00e5 halvm\u00e5nen. Luksussegment, egenbruk og eksklusiv ferieutleie. Mer om Palm Jumeirah \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Al Sufouh, Dubai Internet City og Media City<\/h3>\n\n\n\n

    Overfor palmen ligger frisonene Dubai Internet City, Dubai Media City og Knowledge Park med kontorene til mange internasjonale konsern. Boligtilbudet er mindre; ettertraktet blant yrkesaktive som vil bo n\u00e6r jobben. Mer om Al Sufouh, Dubai Internet City og Media City \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    La Mer og Port de La Mer<\/h3>\n\n\n\n

    Strandomr\u00e5de fra Meraas i det gamle kystomr\u00e5det Jumeirah, med promenade, kafeer og vannpark. Port de La Mer er et boligprosjekt i middelhavsstil med egen havn \u2013 en av f\u00e5 freehold-adresser i Jumeirah. Mer om La Mer og Port de La Mer \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Jumeirah Bay Island og Pearl Jumeirah<\/h3>\n\n\n\n

    To sm\u00e5 \u00f8yer utenfor Jumeirah: Jumeirah Bay, formet som en sj\u00f8hest, med Bulgari Resort og merkevareboliger, og Pearl Jumeirah med villatomter. Det \u00f8verste luksussegmentet, sv\u00e6rt f\u00e5 boliger. Mer om Jumeirah Bay Island og Pearl Jumeirah \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Mina Rashid og Dubai Maritime City<\/h3>\n\n\n\n

    N\u00e6r gamle Dubai: I den tidligere havnen Mina Rashid ligger hotellskipet Queen Elizabeth 2, og Emaar bygger boligt\u00e5rn ved en sm\u00e5b\u00e5thavn. Ved siden av vokser Dubai Maritime City frem p\u00e5 en halv\u00f8y med leiligheter ved vannet. Mer om Mina Rashid og Dubai Maritime City \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    The World Islands<\/h3>\n\n\n\n

    Rundt 300 kunstige \u00f8yer som til sammen danner et verdenskart. Bare noen f\u00e5 er bebygd; det mest kjente prosjektet er \u00abHeart of Europe\u00bb. Kun tilgjengelig med b\u00e5t \u2013 et nisjemarked for helt spesielle kj\u00f8pere. Mer om The World Islands \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Sentrum langs Sheikh Zayed Road<\/h2>\n\n\n\n

    Downtown Dubai<\/h3>\n\n\n\n

    Byens utstillingsvindu med Burj Khalifa (828 meter), Dubai Mall, Dubai Fountain og Dubai Opera; utviklet av Emaar. Ettertraktet blant leietakere, feriegjester og selvbrukere. Typisk: leiligheter, mange med utsikt mot Burj Khalifa eller fontenen. Mer om Downtown Dubai \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Business Bay<\/h3>\n\n\n\n

    Rett ved siden av Downtown, langs Dubai Water Canal. Opprinnelig planlagt som kontoromr\u00e5de, i dag en blanding av kontorer, hoteller og mange boligt\u00e5rn \u2013 blant dem Al Habtoor City med vannshowet La Perle. Sentralt og som regel rimeligere enn Downtown. Mer om Business Bay \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    DIFC<\/h3>\n\n\n\n

    Finanssenteret med egen lovgivning etter engelsk modell og egne domstoler, hvis register ogs\u00e5 tar imot testament i Dubai<\/a>. Landemerket er The Gate, i tillegg til gallerier og topprestauranter. F\u00e5, eksklusive leiligheter. Mer om DIFC \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    City Walk<\/h3>\n\n\n\n

    \u00c5pen handlegate fra Meraas med butikker, kafeer og boligbygg, n\u00e6r Downtown og kystomr\u00e5det Jumeirah. Urbant, men roligere enn Downtown. Mer om City Walk \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Barsha Heights og Al Barsha<\/h3>\n\n\n\n

    Barsha Heights (tidligere Tecom) er et tett omr\u00e5de med kontorer og leiligheter ved Sheikh Zayed Road. Ved siden av ligger Al Barsha med Mall of the Emirates og innend\u00f8rsbakken Ski Dubai; der er mange eldre villaer ikke \u00e5pne for utenlandske kj\u00f8pere. Mer om Barsha Heights og Al Barsha \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Ved Creek og i MBR City<\/h2>\n\n\n\n

    Dubai Creek Harbour<\/h3>\n\n\n\n

    Ny bydel fra Emaar innerst i Creek, med utsikt mot skylinen i Downtown og rett ved naturreservatet Ras Al Khor med flamingoene. Det planlagte Dubai Creek Tower har v\u00e6rt forsinket i \u00e5revis; den bl\u00e5 metrolinjen skal stoppe her fra 2029. Mer om Dubai Creek Harbour \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Al Jaddaf og Culture Village<\/h3>\n\n\n\n

    Ved Creek mellom Downtown og flyplassen. Nye boligprosjekter og en planlagt stasjon p\u00e5 den bl\u00e5 metrolinjen l\u00f8fter omr\u00e5det. Mer om Al Jaddaf og Culture Village \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubai Festival City<\/h3>\n\n\n\n

    P\u00e5 den andre siden av Creek, utviklet av Al-Futtaim, med Festival City Mall, hoteller og villaer. N\u00e6r flyplassen DXB, etablert og rolig. Mer om Dubai Festival City \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    MBR City, Meydan og District One<\/h3>\n\n\n\n

    Stort utviklingsomr\u00e5de mellom Downtown og galoppbanen Meydan, der Dubai World Cup arrangeres. Hit h\u00f8rer District One med en enorm kunstig lagune og villaer ved vannet. Mye nybygg, villaer og leiligheter. Mer om MBR City, Meydan og District One \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Sobha Hartland<\/h3>\n\n\n\n

    Gr\u00f8nt boligomr\u00e5de fra utbyggeren Sobha i MBR City, med leiligheter, villaer og internasjonale skoler. Popul\u00e6rt blant familier som vil bo sentralt og likevel gr\u00f8nt. Mer om Sobha Hartland \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Nad Al Sheba Gardens<\/h3>\n\n\n\n

    Nyere villaomr\u00e5de fra Meraas n\u00e6r Meydan, med parker og familiehus, rundt et kvarter fra Downtown. Mer om Nad Al Sheba Gardens \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubai Hills Estate<\/h3>\n\n\n\n

    En av de mest ettertraktede familieadressene: Emaar-omr\u00e5de rundt en 18-hulls golfbane, med Dubai Hills Park, skoler, sykehus og Dubai Hills Mall. Leiligheter i utkanten, store villaer ved golfbanen; Downtown og Marina ligger begge rundt 20 minutter unna med bil. Mer om Dubai Hills Estate \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Bak Marina: fra JLT til Jumeirah Golf Estates<\/h2>\n\n\n\n

    JLT \u2013 Jumeirah Lake Towers<\/h3>\n\n\n\n

    Overfor Marina, p\u00e5 andre siden av Sheikh Zayed Road: h\u00f8yhus i klynger fra A til Z ved kunstige innsj\u00f8er, midt i frisonen DMCC, med Almas Tower som h\u00f8yeste bygg. Mer jordn\u00e6rt og som regel rimeligere enn Marina, ettertraktet blant langtidsleietakere. Mer om JLT \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    The Greens og The Views<\/h3>\n\n\n\n

    Lave boliganlegg fra Emaar med mye gr\u00f8nt og bassenger, ved siden av Emirates Golf Club. Etablert, rolig og praktisk plassert n\u00e6r frisonene Internet City og Media City. Mer om The Greens og The Views \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Emirates Hills<\/h3>\n\n\n\n

    Ofte kalt \u00abDubais Beverly Hills\u00bb: store eiendommer rundt en golfbane, et av byens mest eksklusive villaomr\u00e5der. Mer om Emirates Hills \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    The Springs, The Meadows og The Lakes<\/h3>\n\n\n\n

    Emaar-omr\u00e5dene rundt Emirates Hills, ofte samlet omtalt som \u00abEmirates Living\u00bb: rekkehus (The Springs) og st\u00f8rre villaer (The Meadows, The Lakes) ved innsj\u00f8er og parker. Etablerte, gr\u00f8nne nabolag bare minutter fra Marina og JLT. Mer om The Springs, The Meadows og The Lakes \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Jumeirah Islands<\/h3>\n\n\n\n

    Villaer fra Nakheel p\u00e5 sm\u00e5 \u00f8yer midt i kunstige innsj\u00f8er, rett ved JLT. Mye vann, mye privatliv, eksklusivt segment. Mer om Jumeirah Islands \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Jumeirah Park<\/h3>\n\n\n\n

    Villaomr\u00e5de fra Nakheel med store tomter og parker, n\u00e6r JLT og frisonene. Popul\u00e6rt blant familier som s\u00f8ker mye plass. Mer om Jumeirah Park \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Jumeirah Golf Estates<\/h3>\n\n\n\n

    Villaer og leiligheter rundt to mesterskapsbaner, Earth og Fire; p\u00e5 Earth Course spilles sesongfinalen p\u00e5 DP World Tour. Rolig, gr\u00f8nt, eksklusivt. Mer om Jumeirah Golf Estates \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Discovery Gardens og Al Furjan<\/h3>\n\n\n\n

    Mot Jebel Ali, n\u00e6r Ibn Battuta Mall. Discovery Gardens fra Nakheel har eldre, rimelige leiligheter i lave bygg; Al Furjan har rekkehus, villaer og nyere leiligheter med egne metrostasjoner. Mer om Discovery Gardens og Al Furjan \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Jebel Ali Village og Jebel Ali<\/h3>\n\n\n\n

    Rundt den store havnen og frisonen Jebel Ali. Jebel Ali Village er et villaomr\u00e5de fra Nakheel, i tillegg kommer boligprosjekter for yrkesaktive i frisonen. Mer om Jebel Ali Village og Jebel Ali \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Al Barsha South: JVC, Arjan og naboer<\/h2>\n\n\n\n

    JVC \u2013 Jumeirah Village Circle<\/h3>\n\n\n\n

    Sirkelformet boligomr\u00e5de i innlandet, rundt et kvarter fra Marina, med parker og lavere boligbygg. Knapt noen bydel har f\u00e5tt s\u00e5 mange nye leiligheter de siste \u00e5rene \u2013 popul\u00e6rt blant leietakere og investorer med mindre budsjett, men sjekk utbygger og bygg n\u00f8ye. Mer om JVC \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    JVT \u2013 Jumeirah Village Triangle<\/h3>\n\n\n\n

    JVCs trekantede nabo: roligere, med flere villaer og rekkehus. Popul\u00e6rt blant familier. Mer om JVT \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Arjan<\/h3>\n\n\n\n

    Kjent for Dubai Miracle Garden og Butterfly Garden. Mange nye boligprosjekter i mellomsegmentet, likt JVC. Mer om Arjan \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubai Science Park og Al Barsha South<\/h3>\n\n\n\n

    Mellom Arjan og Al Barsha: en frisone for forskning og helse med noen boligprosjekter, rolig og godt koblet til Al Khail Road. Mer om Dubai Science Park og Al Barsha South \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubai Sports City og Motor City<\/h3>\n\n\n\n

    Sports City med cricketstadion og idrettsanlegg, Motor City med racerbanen Dubai Autodrome. Avslappet forstadsf\u00f8lelse, leiligheter og rekkehus til lavere inngangspriser. Mer om Dubai Sports City og Motor City \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubai Production City<\/h3>\n\n\n\n

    Tidligere IMPZ (International Media Production Zone) ved Sheikh Mohammed bin Zayed Road: leiligheter i det lavere prissegmentet, ettertraktet blant langtidsleietakere. Mer om Dubai Production City \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubailand og villaomr\u00e5dene i s\u00f8r<\/h2>\n\n\n\n

    S\u00f8r\u00f8st for Al Khail Road begynner Dubailand<\/b>, et enormt omr\u00e5de der mange av de store boligomr\u00e5dene ligger. Her s\u00f8ker s\u00e6rlig familier plass, basseng og hage.<\/p>\n\n\n\n

    Arabian Ranches 1, 2 og 3<\/h3>\n\n\n\n

    Villaomr\u00e5der fra Emaar i \u00f8rkenstil med golfklubb, ridesenter, skoler og kj\u00f8pesenter. En klassisk familieadresse, etablert og velholdt. Mer om Arabian Ranches 1, 2 og 3 \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Damac Hills og Damac Hills 2<\/h3>\n\n\n\n

    Damac Hills ligger rundt en golfbane fra Trump International, med villaer, rekkehus og leiligheter. Lenger ute f\u00f8lger det langt rimeligere Damac Hills 2. Mer om Damac Hills og Damac Hills 2 \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Damac Lagoons<\/h3>\n\n\n\n

    Nytt omr\u00e5de fra Damac med laguner og klynger oppkalt etter middelhavssteder. Rekkehus og villaer, mye off-plan. Mer om Damac Lagoons \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Tilal Al Ghaf<\/h3>\n\n\n\n

    Villaomr\u00e5de fra Majid Al Futtaim rundt en lagune med badestrand. Eksklusivt familiesegment, mange nye prosjekter. Mer om Tilal Al Ghaf \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Town Square<\/h3>\n\n\n\n

    Stort boligomr\u00e5de fra Nshama med rekkehus og leiligheter til forholdsvis lave priser. Rettet mot unge familier og f\u00f8rstegangskj\u00f8pere. Mer om Town Square \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Mudon, Villanova, Serena og Remraam<\/h3>\n\n\n\n

    Fire omr\u00e5der fra Dubai Properties i Dubailand: Mudon og Villanova med rekkehus og villaer, Serena med rekkehus i spansk stil, Remraam med leiligheter i lave bygg. Familievennlig og rimeligere enn de kjente golfomr\u00e5dene. Mer om Mudon, Villanova, Serena og Remraam \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    The Valley<\/h3>\n\n\n\n

    Rekkehus- og villaomr\u00e5de fra Emaar ved veien til Al Ain, lenger ute og derfor en av de rimeligere Emaar-adressene. Mer om The Valley \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    The Sustainable City<\/h3>\n\n\n\n

    Et stort sett bilfritt boligomr\u00e5de ved Al Qudra Road med solcelletak, felleshager og rideveier. F\u00f8rstevalget for alle som er opptatt av b\u00e6rekraft. Mer om The Sustainable City \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Al Barari<\/h3>\n\n\n\n

    Villaomr\u00e5de bygget rundt frodige hager og vannveier \u2013 et av Dubais gr\u00f8nneste boligomr\u00e5der, i det eksklusive segmentet. Mer om Al Barari \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Majan, Liwan, DLRC og Living Legends<\/h3>\n\n\n\n

    Mindre omr\u00e5der i Dubailand med leiligheter og noen villaer i det lavere til midlere prissegmentet, stort sett tilgjengelige med bil. Interessant for investorer som satser p\u00e5 langtidsutleie. Mer om Majan, Liwan, DLRC og Living Legends \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubai Investments Park og Green Community<\/h3>\n\n\n\n

    Blandet n\u00e6rings- og boligomr\u00e5de n\u00e6r Expo City. Green Community er et gr\u00f8nt, etablert omr\u00e5de med villaer og rekkehus; ved siden av bygges nye boligprosjekter. Mer om Dubai Investments Park og Green Community \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    \u00d8stkanten<\/h2>\n\n\n\n

    Dubai Silicon Oasis<\/h3>\n\n\n\n

    Teknologifrisone med eget boligomr\u00e5de, rimelige leiligheter og noen villaer; den bl\u00e5 metrolinjen skal stoppe her fra 2029. Mer om Dubai Silicon Oasis \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    International City<\/h3>\n\n\n\n

    Stor bydel med boligblokker i landklynger (for eksempel Kina, England, Frankrike) ved siden av Dragon Mart. Byens laveste prissegment; ogs\u00e5 langs den fremtidige bl\u00e5 linjen. Mer om International City \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Hvor Dubai vokser videre<\/h2>\n\n\n\n

    Dubai South og Expo City Dubai<\/h3>\n\n\n\n

    Rundt Al Maktoum-flyplassen (DWC), som Dubai bygger ut til verdens st\u00f8rste flyplass; f\u00f8rste fase skal etter planen tas i bruk i 2032. Hit h\u00f8rer Emaar South med golfbane og det tidligere Expo-omr\u00e5det, i dag Expo City Dubai. Mye off-plan, leiligheter og hus. Mer om Dubai South og Expo City Dubai \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Palm Jebel Ali<\/h3>\n\n\n\n

    Nakheels andre, langt st\u00f8rre palme har v\u00e6rt under utvikling igjen siden 2023. De f\u00f8rste villaene skal overleveres gradvis fra slutten av 2026. Luksussegment, nesten utelukkende off-plan. Mer om Palm Jebel Ali \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    Dubai Islands<\/h3>\n\n\n\n

    De tidligere Deira Islands utenfor kysten av Deira, som Nakheel utvikler til et omr\u00e5de med strender, hoteller og leiligheter. Tidlig stadium, og dermed mye off-plan. Mer om Dubai Islands \u2192<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

    En viktig drivkraft er den bl\u00e5 metrolinjen<\/b>: Den skal \u00e5pne i september 2029 og blant annet knytte sammen Al Jaddaf, Dubai Creek Harbour, Dubai Silicon Oasis og International City. Kj\u00f8per du i slike omr\u00e5der, kj\u00f8per du ofte off-plan<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    Obs:<\/b> Fremtidsplaner er ingen garanti. Tidsfrister i Dubai forskyves jevnlig, slik Dubai Creek Tower viser. Ikke kj\u00f8p bare p\u00e5 grunn av et annonsert storprosjekt, men fordi boligen allerede i dag passer til m\u00e5let ditt.<\/div>\n\n\n\n

    Gamle Dubai<\/h2>\n\n\n\n

    Disse bydelene preger bybildet og er vel verdt et bes\u00f8k, men har begrenset relevans for utenlandske kj\u00f8pere fordi det finnes lite freehold-grunn der:<\/p>\n\n\n\n