{"id":3533,"date":"2026-09-26T16:46:54","date_gmt":"2026-09-26T16:46:54","guid":{"rendered":"https:\/\/real-dubai.com\/?page_id=3533"},"modified":"2026-09-27T09:55:21","modified_gmt":"2026-09-27T09:55:21","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/faq","title":{"rendered":"Vanliga fr\u00e5gor om att k\u00f6pa fastighet i Dubai"},"content":{"rendered":"
\n

Vanliga fr\u00e5gor om att k\u00f6pa fastighet i Dubai<\/h1>\n

H\u00e4r besvarar vi de fr\u00e5gor som v\u00e5ra internationella k\u00f6pare st\u00e4ller oftast. Till varje svar anger vi k\u00e4llan, s\u00e5 att du kan kontrollera allt sj\u00e4lv. Senast uppdaterad: september 2026.<\/p>\n

K\u00f6p och process<\/a>Kostnader<\/a>Trygghet<\/a>Vistelse och visum<\/a>Finansiering och uthyrning<\/a>Skatter och arv<\/a>Samarbete<\/a><\/p>\n<\/div>\n

K\u00f6p och process<\/h2>\n

F\u00e5r jag som utl\u00e4nning k\u00f6pa fastighet i Dubai?<\/h3>\n

Ja. I de omr\u00e5den som Dubais h\u00e4rskare har \u00f6ppnat f\u00f6r utl\u00e4ndsk \u00e4gande (freehold-omr\u00e5den) f\u00e5r utl\u00e4nningar k\u00f6pa fastigheter som full \u00e4gander\u00e4tt utan tidsbegr\u00e4nsning. Alternativt finns d\u00e4r nyttjande- och arrendater\u00e4tter upp till 99 \u00e5r. Du beh\u00f6ver inte bo i F\u00f6renade Arabemiraten f\u00f6r att k\u00f6pa.<\/p>\n

K\u00e4llor: Lag nr 7 fr\u00e5n 2006, artikel 4 (arabiska)<\/a> \u00b7 Regeringsportalen u.ae: Buying property in Dubai<\/a><\/small><\/p>\n

Hur g\u00e5r k\u00f6pet av en f\u00e4rdig l\u00e4genhet till?<\/h3>\n

K\u00f6pare och s\u00e4ljer skriver f\u00f6rst under k\u00f6peavtalet, som i Dubai Land Departments (DLD) system kallas \u201dContract F\u201d. D\u00e4refter utf\u00e4rdar byggf\u00f6retaget ett elektroniskt tillst\u00e5nd utan inv\u00e4ndningar (e-NOC). Till sist registreras \u00f6verl\u00e5telsen hos ett Registration Trustee Office hos DLD, och \u00e4gander\u00e4ttsbeviset (Title Deed) utf\u00e4rdas.<\/p>\n

K\u00e4llor: DLD Real Estate Brokerage Practice Guide 2024 (PDF)<\/a> \u00b7 DLD: Property Sale Registration<\/a><\/small><\/p>\n

Hur g\u00e5r k\u00f6pet av en l\u00e4genhet under uppbyggnad (off-plan) till?<\/h3>\n

Du skriver under k\u00f6peavtalet (Sale and Purchase Agreement) direkt med byggf\u00f6retaget. F\u00f6retaget m\u00e5ste registrera det i det tillf\u00e4lliga registret, som kallas Oqood, inom 90 dagar. Utan denna registrering \u00e4r f\u00f6rs\u00e4ljningen ogiltig enligt Dubais lag.<\/p>\n

K\u00e4llor: DLD: Request to Register the Initial Sale<\/a> \u00b7 Lag nr 13 fr\u00e5n 2008, artikel 3 (arabiska)<\/a><\/small><\/p>\n

M\u00e5ste jag resa till Dubai f\u00f6r att k\u00f6pa?<\/h3>\n

Nej. Du kan l\u00e5ta ett ombud med fullmakt f\u00f6retr\u00e4da dig vid \u00f6verl\u00e5telsen. Sedan juli 2025 g\u00e4ller str\u00e4ngare krav f\u00f6r fullmakter som utf\u00e4rdats utanf\u00f6r F\u00f6renade Arabemiraten: h\u00f6gst tv\u00e5 \u00e5r gamla, bestyrkta av notarie i det land d\u00e4r de utf\u00e4rdats, legaliserade av F\u00f6renade Arabemiratens ambassad och landets utrikesministerium, \u00f6versatta till arabiska och begr\u00e4nsade till just den aktuella aff\u00e4ren. Helt digitalt k\u00f6p via appen Dubai Now kan bara anv\u00e4ndas av den som har ett Emirates ID.<\/p>\n

K\u00e4llor: DLD: Property Sale Registration<\/a> \u00b7 Advokatbyr\u00e5n BSA om DLD-cirkul\u00e4r 29\/R\/2025 (augusti 2025)<\/a> \u00b7 DLD: Digital Sale p\u00e5 Dubai Now (oktober 2025)<\/a><\/small><\/p>\n

Kostnader<\/h2>\n

Vilka extrakostnader kommer till k\u00f6peskillnaden?<\/h3>\n

F\u00f6r en f\u00e4rdig l\u00e4genhet till AED 1,5 miljoner r\u00e4knar du med ungef\u00e4r 6,4 % av k\u00f6peskillnaden. Dessa poster tillkommer:<\/p>\n