{"id":5016,"date":"2026-10-10T21:17:12","date_gmt":"2026-10-10T21:17:12","guid":{"rendered":"https:\/\/real-dubai.com\/bostad-the-world-islands"},"modified":"2026-10-10T22:40:31","modified_gmt":"2026-10-10T22:40:31","slug":"bostad-the-world-islands","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-the-world-islands","title":{"rendered":"The World Islands: \u00f6ar i form av en v\u00e4rldskarta"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"rdf-short\"><b>Kort sagt:<\/b> The World Islands \u00e4r omkring 300 konstgjorda \u00f6ar n\u00e5gra kilometer utanf\u00f6r kusten som tillsammans bildar en v\u00e4rldskarta. Bara ett f\u00e5tal \u00e4r bebyggda hittills; det mest k\u00e4nda projektet \u00e4r \u201dHeart of Europe\u201d. \u00d6arna n\u00e5s bara med b\u00e5t. F\u00f6r k\u00f6pare \u00e4r det en nischmarknad med s\u00e4rskilda m\u00f6jligheter och risker.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"rdg-facts\"><div><b>L\u00e4ge<\/b><span>N\u00e5gra kilometer utanf\u00f6r Jumeirahs kust<\/span><\/div><div><b>K\u00e4nt f\u00f6r<\/b><span>V\u00e4rldskartsform, Heart of Europe<\/span><\/div><div><b>Byggherre<\/b><span>Nakheel (\u00f6arna), privata utvecklare<\/span><\/div><div><b>Bostadstyper<\/b><span>Villor, hotellbost\u00e4der, hela \u00f6ar<\/span><\/div><div><b>Segment<\/b><span>nisch, exklusivt till lyx<\/span><\/div><div><b>Passar<\/b><span>Individualist, Livsstil<\/span><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"rdf-toc\"><strong>I den h\u00e4r artikeln<\/strong><ol><li><a href=\"#lage\">L\u00e4ge och tillg\u00e4nglighet<\/a><\/li><li><a href=\"#geschichte\">Projektets historia<\/a><\/li><li><a href=\"#leben\">Livet p\u00e5 \u00f6arna<\/a><\/li><li><a href=\"#immobilien\">Bost\u00e4der p\u00e5 The World Islands<\/a><\/li><li><a href=\"#kaufablauf\">S\u00e5 g\u00e5r k\u00f6pet till i The World Islands<\/a><\/li><li><a href=\"#laufende-kosten\">L\u00f6pande kostnader som \u00e4gare i The World Islands<\/a><\/li><li><a href=\"#visum\">Visum genom bostaden<\/a><\/li><li><a href=\"#fehler\">Vanliga misstag vid k\u00f6p p\u00e5 The World Islands<\/a><\/li><li><a href=\"#vermietung\">Uthyrning<\/a><\/li><li><a href=\"#pro-contra\">F\u00f6r- och nackdelar<\/a><\/li><li><a href=\"#fuer-wen\">Vem The World Islands passar<\/a><\/li><li><a href=\"#fazit\">V\u00e5r slutsats<\/a><\/li><li><a href=\"#fragen\">Vanliga fr\u00e5gor<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"lage\">L\u00e4ge och tillg\u00e4nglighet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00d6arna ligger i havet utanf\u00f6r kustomr\u00e5det Jumeirah, mellan <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-palm-jumeirah\">Palm Jumeirah<\/a> och <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-dubai-islands\">Dubai Islands<\/a>. Det finns ingen bro: boende och g\u00e4ster kommer med b\u00e5t eller sj\u00f6flygplan. \u00d6verfarten fr\u00e5n fastlandet tar 15\u201330 minuter beroende p\u00e5 avg\u00e5ngsplats.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"geschichte\">Projektets historia<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nakheel fyllde upp \u00f6arna p\u00e5 2000-talet; fr\u00e5n luften ser de ut som en v\u00e4rldskarta med kontinenter och l\u00e4nder. M\u00e5nga \u00f6ar s\u00e5ldes snabbt till investerare. Finanskrisen 2008 bromsade dock utvecklingen kraftigt, och de flesta \u00f6ar f\u00f6rblev obebyggda. Sedan dess har bara enstaka projekt tillkommit, bland annat ett resort och, mest k\u00e4nt, <b>The Heart of Europe<\/b> fr\u00e5n en privat utvecklare, med hotell, villor och bost\u00e4der i stil med europeiska st\u00e4der.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"575\" src=\"https:\/\/real-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/palm-jumeirah-luftaufnahme-1024x575.webp\" alt=\"Flygbild \u00f6ver Palm Jumeirah med palmblad och villor\" class=\"wp-image-4451\" srcset=\"https:\/\/real-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/palm-jumeirah-luftaufnahme-1024x575.webp 1024w, https:\/\/real-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/palm-jumeirah-luftaufnahme-300x168.webp 300w, https:\/\/real-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/palm-jumeirah-luftaufnahme-768x431.webp 768w, https:\/\/real-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/palm-jumeirah-luftaufnahme-1536x862.webp 1536w, https:\/\/real-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/palm-jumeirah-luftaufnahme.webp 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Som j\u00e4mf\u00f6relse: Palm Jumeirah \u00e4r f\u00e4rdigbyggd \u2013 The World Islands \u00e4r det till st\u00f6rsta delen inte.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"leben\">Livet p\u00e5 \u00f6arna<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><b>Avskildhet:<\/b> Lugn och hav, l\u00e5ngt fr\u00e5n stadens brus.<\/li><li><b>Logistik:<\/b> Handla, arbeta och g\u00e5 i skolan inneb\u00e4r en b\u00e5ttur varje g\u00e5ng.<\/li><li><b>Infrastruktur:<\/b> P\u00e5 de bebyggda \u00f6arna fr\u00e4mst hotell- och resortutbud.<\/li><li><b>Anv\u00e4ndning:<\/b> Oftare som semester- eller fritidsbostad \u00e4n som permanent boende.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"immobilien\">Bost\u00e4der p\u00e5 The World Islands<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Det som k\u00f6ps \u00e4r villor och bost\u00e4der i de projekt som v\u00e4xer fram, eller hela \u00f6ar som ska utvecklas. De flesta projekten \u00e4r <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/kopa-off-plan-dubai\">off-plan<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Det h\u00e4r \u00e4r viktigt<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><b>Projektstatus:<\/b> Vad \u00e4r redan byggt och vad \u00e4r bara planerat? Skillnaderna \u00e4r stora.<\/li><li><b>Utvecklare:<\/b> Finansiell styrka och erfarenhet \u00e4r avg\u00f6rande, eftersom det \u00e4r kr\u00e4vande att bygga p\u00e5 en \u00f6.<\/li><li><b>Tillg\u00e4nglighet och kostnader:<\/b> B\u00e5tf\u00f6rbindelser, f\u00f6rs\u00f6rjning och serviceavgifter m\u00e5ste fungera p\u00e5 l\u00e5ng sikt.<\/li><li><b>Andrahandsf\u00f6rs\u00e4ljning:<\/b> K\u00f6parkretsen \u00e4r liten och en f\u00f6rs\u00e4ljning kan ta l\u00e4ngre tid.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"rdf-warn\"><b>Obs:<\/b> The World Islands har en l\u00e5ng historia av f\u00f6rseningar. K\u00f6p h\u00e4r bara efter mycket noggrann granskning av utvecklaren och med kapital du kan binda l\u00e4nge.<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"kaufablauf\">S\u00e5 g\u00e5r k\u00f6pet till i The World Islands<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I The World Islands k\u00f6per du fr\u00e4mst direkt fr\u00e5n byggherren, allts\u00e5 off-plan. S\u00e5 g\u00e5r det till:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><b>Reservation:<\/b> med en reservationsavgift s\u00e4krar du enheten.<\/li><li><b>K\u00f6peavtal:<\/b> du skriver under Sale and Purchase Agreement med byggherren. Be att f\u00e5 se alla avgifter, betalningsplanen och planerat tilltr\u00e4desdatum.<\/li><li><b>Oqood:<\/b> k\u00f6pet f\u00f6rs in i Dubai Land Departments prelimin\u00e4ra register; d\u00e5 betalas registreringsavgiften p\u00e5 4 procent.<\/li><li><b>Betalningsplan:<\/b> du betalar i omg\u00e5ngar efter byggets framsteg till ett skyddat sp\u00e4rrat konto (escrow).<\/li><li><b>Tilltr\u00e4de:<\/b> n\u00e4r bostaden \u00e4r klar besiktar du den, betalar sista delbetalningen och f\u00e5r lagfartsbeviset.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hur dina pengar skyddas och vad du ska titta efter hos byggherren f\u00f6rklarar guiden <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/kopa-off-plan-dubai\">K\u00f6pa off-plan i Dubai<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"laufende-kosten\">L\u00f6pande kostnader som \u00e4gare i The World Islands<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00f6r ett hus tillkommer n\u00e5gra typiska kostnader ut\u00f6ver de vanliga posterna:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><b>Serviceavgifter:<\/b> f\u00f6r v\u00e4gar, gr\u00f6nomr\u00e5den, s\u00e4kerhet och gemensamma anl\u00e4ggningar. De godk\u00e4nda niv\u00e5erna finns i Dubai Land Departments Service Charge Index.<\/li><li><b>El och vatten:<\/b> via DEWA; m\u00e4rkbart h\u00f6gre f\u00f6r stora hus med pool och tr\u00e4dg\u00e5rd \u00e4n f\u00f6r l\u00e4genheter, s\u00e4rskilt p\u00e5 sommaren.<\/li><li><b>Tr\u00e4dg\u00e5rd, pool och luftkonditionering:<\/b> regelbunden sk\u00f6tsel och service kr\u00e4vs f\u00f6r att huset ska beh\u00e5lla sitt v\u00e4rde.<\/li><li><b>Bostadsavgift:<\/b> 5 procent av det \u00e5rliga hyresv\u00e4rdet via DEWA-r\u00e4kningen \u2013 vid uthyrning betalar hyresg\u00e4sten.<\/li><li><b>Ejari:<\/b> registrering av varje hyresavtal, AED 177,75 via Dubai REST.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Det finns ingen fastighetsavgift. Alla k\u00f6pkostnader f\u00f6rklaras i guiden <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/kopkostnader-bostad-dubai\">K\u00f6pkostnader i Dubai<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"visum\">Visum genom bostaden<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Med en bostad i The World Islands kan du under vissa f\u00f6ruts\u00e4ttningar ocks\u00e5 f\u00e5 uppeh\u00e5llsvisum:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><b>Golden Visa:<\/b> tio \u00e5rs uppeh\u00e5ll om dina bost\u00e4der i Dubai sammanlagt \u00e4r v\u00e4rda minst AED 2 miljoner \u2013 \u00e4ven med l\u00e5n eller, p\u00e5 vissa villkor, off-plan.<\/li><li><b>Investerarvisum:<\/b> ett kortare visum f\u00f6r \u00e4gare som inte n\u00e5r tr\u00f6skeln f\u00f6r Golden Visa.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vilka krav som g\u00e4ller i detalj f\u00f6rklarar guiden <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/golden-visa-dubai-fastighet\">Golden Visa med bostad<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fehler\">Vanliga misstag vid k\u00f6p p\u00e5 The World Islands<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><b>F\u00f6rv\u00e4xla visualiseringar med verkligheten:<\/b> Snygga bilder s\u00e4ger inget om byggets framsteg. Be att f\u00e5 se aktuell status p\u00e5 plats eller via video.<\/li><li><b>Underskatta logistiken:<\/b> B\u00e5tf\u00f6rbindelser, el, vatten och avfall kostar betydligt mer p\u00e5 en \u00f6 \u00e4n p\u00e5 land.<\/li><li><b>R\u00e4kna med snabb f\u00f6rs\u00e4ljning:<\/b> K\u00f6parkretsen \u00e4r liten. Planera f\u00f6r l\u00e5ng \u00e4gartid.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"vermietung\">Uthyrning<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uthyrning sker h\u00e4r fr\u00e4mst genom hotell- och resortprogram riktade till turister. Klassisk l\u00e5ngtidsuthyrning spelar knappt n\u00e5gon roll p\u00e5 grund av tillg\u00e4ngligheten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"pro-contra\">F\u00f6r- och nackdelar<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"rdg-pc\"><div class=\"pro\"><h3>Det talar f\u00f6r<\/h3><ul><li>Unikt l\u00e4ge i havet<\/li><li>Exklusivitet och lugn<\/li><li>Ett speciellt objekt med raritetsv\u00e4rde<\/li><\/ul><\/div><div class=\"con\"><h3>Det b\u00f6r du t\u00e4nka p\u00e5<\/h3><ul><li>N\u00e5s bara med b\u00e5t<\/li><li>L\u00e5ng historia av f\u00f6rseningar<\/li><li>Liten k\u00f6parkrets, sv\u00e5r andrahandsf\u00f6rs\u00e4ljning<\/li><li>Kr\u00e4vande f\u00f6rs\u00f6rjning och underh\u00e5ll<\/li><\/ul><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fuer-wen\">Vem The World Islands passar<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The World Islands passar <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/investor-type#typ8\">individualisten<\/a> som s\u00f6ker det extraordin\u00e4ra och <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/investor-type#typ5\">livsstilsinvesteraren<\/a> med f\u00f6rk\u00e4rlek f\u00f6r \u00f6liv. Vill du ha hav och exklusivitet med b\u00e4ttre tillg\u00e4nglighet, titta p\u00e5 <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-palm-jumeirah\">Palm Jumeirah<\/a> eller <a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-jumeirah-bay-island\">Jumeirah Bay Island<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fazit\">V\u00e5r slutsats<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The World Islands \u00e4r fascinerande, men ingen marknad f\u00f6r nyb\u00f6rjare. K\u00f6per du h\u00e4r beh\u00f6ver du t\u00e5lamod, kapital och en mycket noggrann granskning av projektet. F\u00f6r de flesta k\u00f6pare \u00e4r andra kustomr\u00e5den det s\u00e4krare valet.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"rdf-cta\"><div><span class=\"rdf-badge\">Kostnadsfritt och f\u00f6ruts\u00e4ttningsl\u00f6st<\/span><h3>Intresserad av The World Islands?<\/h3><p>Vi granskar projektstatus och utvecklare och s\u00e4ger \u00e4rligt om risken \u00e4r v\u00e4rd det.<\/p><\/div><a class=\"rdf-btn\" href=\"#rdwa\">Fr\u00e5ga p\u00e5 WhatsApp<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fragen\">Vanliga fr\u00e5gor<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"rdf-q\"><h3>Hur tar man sig till The World Islands?<\/h3><p>Bara med b\u00e5t eller sj\u00f6flygplan. Det finns ingen bro till fastlandet.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"rdf-q\"><h3>Hur m\u00e5nga \u00f6ar \u00e4r bebyggda?<\/h3><p>Bara en liten del av de omkring 300 \u00f6arna \u00e4r bebyggda hittills; de flesta \u00e4r fortfarande tomma.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"rdg-near\"><h3>Omr\u00e5den i n\u00e4rheten<\/h3><ul><li><a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-palm-jumeirah\">Palm Jumeirah<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-jumeirah-bay-island\">Jumeirah Bay Island<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-la-mer-port-de-la-mer\">La Mer och Port de La Mer<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/bostad-dubai-islands\">Dubai Islands<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/stadsdelar-dubai\">Alla stadsdelar i \u00f6versikt<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n<p class=\"rdf-disclaimer\">Uppdaterad: oktober 2026. Artikeln beskriver omr\u00e5det i allm\u00e4nna termer. Priser, hyror och serviceavgifter f\u00f6r\u00e4ndras hela tiden; f\u00f6r en specifik bostad g\u00e5r vi igenom de aktuella siffrorna med dig.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Omkring 300 konstgjorda \u00f6ar som bildar en v\u00e4rldskarta \u2013 f\u00e5 \u00e4r bebyggda och de n\u00e5s bara med b\u00e5t: vad k\u00f6pare b\u00f6r veta om The World Islands.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4476,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35,61],"tags":[],"class_list":["post-5016","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guider","category-marknad-och-omraden"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5016","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5016"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5016\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5022,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5016\/revisions\/5022"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5016"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5016"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/real-dubai.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5016"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}