Oavsett om det handlar om kapitalplacering, diversifiering, förmögenhetsskydd eller ett nytt hem: REAL DUBAI hjälper dig att jämföra fastigheter i Dubai på ett målinriktat sätt och ta fram en investeringsstrategi som passar dig - i stället för att jaga varje trend. Hur vi går till väga och vad som utmärker oss som fastighetsmäklare i Dubai kan du läsa på vår mäklarsida.
ser världen som en lekplats
har det värsta scenariot i åtanke
söker en ny livsmiljö
drar nytta av den dynamiska fastighetsmarknaden
strävar efter prestige och lyx
oberoende är prioritet
söker hållbara investeringar
iögonfallande och unik individ
Som global taktiker förstår du dynamiken på olika marknader och använder den kunskapen för att diversifiera dina investeringar optimalt och minimera risker. Ditt mål är att utnyttja fördelarna och möjligheterna med global investering fullt ut. Du agerar förutseende och använder din internationella erfarenhet för att alltid ligga steget före. För dig innebär investering både ekonomisk trygghet och frihet att använda dina resurser effektivt över hela världen. Du lägger stor vikt vid att hålla investeringskostnaderna låga, så att din första investering lönar sig direkt. Ditt mål är inte att bygga upp en stor portfölj, utan att målmedvetet undvika risker och börja med en mindre budget.
B-C+, t.ex. Arjan, Business Bay, Jumeirah Village Circle (JVC)
Studio till tvåa (off-plan, färdig, förlansering, ”cancellation”)
t.ex. 180 000 till 550 000 EUR (beroende på intresse för visum)
Långtidsuthyrning, bygga upp ett stabilt inkomstflöde (t.ex. utanför EU)
Vi letar efter enheter med låg ingångskostnad och god uthyrningspotential och räknar ut avkastningen åt dig efter alla kostnader. Det som siffrorna inte håller för visar vi dig inte ens.
Som plan B-investerare väljer du medvetet exklusiva lägen som Dubai Marina eller Jumeirah Beach Residence för att investera i en större lägenhet av hög kvalitet som du själv kan bo i vid behov. Med en något högre budget koncentrerar du dig på fastigheter som lämpar sig för korttidsuthyrning, för att ge extra inkomster, och som samtidigt kan fungera som en trygg reträttplats om det skulle behövas. Ditt motto är: ”Förbered dig på det värsta, det bästa ordnar sig självt.” Du lägger därför stor vikt vid flexibilitet och trygghet, och ser till att din fastighet inte bara är en lönsam inkomstkälla utan också en säker hamn i osäkra tider.
A-B+, t.ex. Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR)
Tvåa eller trea (off-plan, färdig, förlansering, ”cancellation”)
t.ex. 650 000 till 1,5 miljoner EUR (beroende på intresse för visum)
Huvudsakligen korttidsuthyrning för extra inkomster, eget boende vid behov
Vi hittar bostaden som du kan hyra ut i dag och själv bo i om det behövs - och tar på begäran hand om korttidsuthyrningen. Så står din reträttplats inte tom.
Som relocator planerar du att flytta permanent till Dubai, ofta för att du är missnöjd med levnadsvillkoren i ditt hemland. Politiska, ekonomiska eller sociala faktorer spelar ofta en avgörande roll. Samtidigt ser du möjligheterna som Dubai erbjuder som växande metropol med attraktiva skattefördelar. Du investerar i en fastighet som passar din nya livsstil och uppfyller dina långsiktiga behov, som tillgång till utmärkta skolor, modern sjukvård och en trygg internationell miljö. I slutändan söker du ett hem där du och din familj kan bygga upp ett nytt, rikt liv och njuta av fördelarna med en kosmopolitisk miljö och en stabil ekonomi.
A-B, t.ex. Emirates Hills, Jumeirah Village Triangle (JVT)
Beroende på familjens storlek, önskemål och typ (vanligtvis färdiga bostäder)
Öppet, beroende på personlig budget och önskemål
Eget boende, bygga upp ett nytt liv i Dubai
Vi hjälper dig med stadsdel, skolor och bostad - och med visum, bankkonto och testamente. Så kommer du till Dubai inte bara med en nyckel, utan med en plan.
Som portföljinvesterare ligger ditt fokus på att optimera och bygga vidare på din förmögenhet, och därför är Dubai en central del av din globala strategi. Du är väl insatt i marknadstrender och har ofta redan byggt upp en fastighetsportfölj i flera länder. Du föredrar centrala lägen som ger en bra balans mellan pris och tillväxtpotential. Med en flexibel investeringsvolym som anpassas efter marknadsläge och avkastningsmöjligheter är du beredd att investera betydande kapital - i enskilda enheter eller hela våningsplan. Du söker målmedvetet hyresgäster som är pålitliga och enkla att ha att göra med, för vakanser är din största fiende. Din ledstjärna är maximal avkastning på investeringen.
B-C+, t.ex. Arjan, Downtown, Business Bay, Dubai Marina
Ettor till tvåor (särskilt koncept med ett bra förhållande mellan investering och avkastning)
Över 2 miljoner EUR
Långtidsuthyrning, säkra stabila intäkter, del av den globala portföljdiversifieringen
Vi ger dig marknadsdata i stället för magkänsla: priser, hyresavkastning och projektjämförelser från verktyg som DXB Interact. Så fattar du beslut snabbt - och på grundval av siffror.
Som livsstilsinvesterare söker du symbolladdade ägodelar som understryker din exklusiva livsstil och ger dig tillgång till Dubais förstklassiga bekvämligheter. Du betonar din smak för det speciella, din lyxiga och fria livsstil och din sociala status. Ditt fokus ligger på ikoniska lägen som Palm Jumeirah eller Downtown, och du föredrar förstklassiga fastigheter som rymliga och lyxiga lägenheter, eleganta takvåningar eller andra premiumobjekt. Du investerar i exklusiva bostäder som är idealiska för eget boende eller uthyrning till en förmögen klientel. För dig handlar det inte bara om värdeökning, utan också om att njuta av den exklusiva Dubai-livsstilen.
A, t.ex. Palm Jumeirah, JBR, Downtown
Lyxlägenheter, villor, takvåningar (färdiga, off-plan, förlansering)
Flexibelt, upp till 100 miljoner EUR
Eget boende eller exklusiv korttidsuthyrning till förmögna hyresgäster och VIP-evenemang
Vi hittar takvåningar, villor och speciella lägen åt dig - och granskar ändå varje objekt lika nyktert som en kapitalplacering. Lyx ja, felköp nej.
Som entreprenör är du en dynamisk, internationellt orienterad person som ofta driver sin verksamhet på distans och söker platser som ger både yrkesmässiga och personliga fördelar. Dubai erbjuder dig utmärkt infrastruktur, en skattevänlig miljö och ett livligt affärsliv. Du söker en fastighet som inte bara är en bostad, utan också en inspirerande arbetsplats som höjer både din livskvalitet och din produktivitet. Dessutom uppskattar du flexibiliteten som låter dig förena arbete och fritid sömlöst i en av världens mest spännande städer. Du trivs i en miljö som främjar din yrkesmässiga kreativitet och samtidigt erbjuder hög levnadsstandard. Närheten till ett internationellt affärsnätverk är också avgörande för dig.
A, centralt och livligt, t.ex. Downtown, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Lägenheter med ett till två sovrum eller takvåningar med särskilda bekvämligheter som coworking-ytor (färdiga eller off-plan)
550 000 EUR till 4 miljoner EUR
Eget boende med fokus på balans mellan arbete och fritid, vid behov korttidsuthyrning till andra entreprenörer eller affärsresenärer
Vi hittar en bostad där du kan bo och arbeta: central, med goda förbindelser och lätt att hyra ut vid behov. Vi hjälper dig också att inreda din bostad och arbetsplats.
Som hållbarhetsinvesterare låter du inte bara avkastningen styra dina ekonomiska beslut, utan också dina miljömässiga och sociala värderingar. Du handlar utifrån etisk övertygelse och med rationell framsynthet. Du söker målmedvetet fastigheter i Dubai som uppfyller höga miljöstandarder och använder hållbara byggmetoder. För dig är det avgörande att dina investeringar har en positiv inverkan på miljön och är framtidssäkra. Du är övertygad om att hållbara fastigheter på lång sikt inte bara bidrar till att skydda planeten, utan också ökar i värde, eftersom allt fler människor och företag satsar på gröna lösningar. Moderna, tekniska lösningar ger dig ett lovande perspektiv för dina investeringars framtid.
A-B+, särskilt ”gröna” projekt som The Sustainable City eller Al Barari
Energieffektiva stora lägenheter eller villor, miljövänliga bostadsområden som uppfyller stränga miljöstandarder (off-plan, förlansering)
1 miljon EUR till 5 miljoner EUR
Eget boende med fokus på miljövänligt boende, vid behov korttidsuthyrning till likasinnade hyresgäster
Vi visar dig projekt som byggs och drivs hållbart - och kontrollerar att siffrorna ändå går ihop. Grönt i sig är ingen bra investering.
Som individualistisk investerare skiljer du dig från de klassiska mönstren och normerna för fastighetsinvesteringar och passar inte in i vanliga kategorier. Du har tydliga idéer om vad du vill, även om de inte följer strömmen. Du är beredd att investera i ovanliga objekt som andra kanske tycker är oattraktiva, men som är precis rätt för dig. Avkastning är inte det viktigaste för dig, för din investering är ofta ett uttryck för din personliga livsplan och dina kreativa ambitioner. Du söker objekt som speglar din egenart och din livsstil - vare sig det är ett loft, en ombyggd lagerlokal eller en villa med avantgardistisk arkitektur. För dig är fastigheten ett kreativt uttryck för din livsstil, som också kan rymma kulturella och konstnärliga inslag.
Utanför allfarvägarna, t.ex. Alserkal Avenue för konst- och kulturprojekt
Loftlägenheter, ombyggda lagerlokaler, konstnärsateljéer, villor med ovanlig arkitektur eller konceptbostäder (färdiga, off-plan)
Flexibelt, beroende på fastighetens unika värde och särprägel, typiskt från 150 000 EUR till 2 miljoner EUR
Eget boende, ofta i kombination med kreativa eller kulturella projekt som konstgallerier, evenemangslokaler eller nyskapande boendekoncept
Vi lyssnar först och letar sedan målmedvetet efter det speciella: loft, ateljé eller villa med karaktär. Och vi säger ärligt hur lätt ett sådant objekt går att sälja vidare senare.
Vi vet hur man köper fastighet i Dubai