Enten det gjelder kapitalplassering, diversifisering, formuesvern eller et nytt hjem: REAL DUBAI hjelper deg å sammenligne eiendommer i Dubai målrettet og å utvikle en investeringsstrategi som passer deg - i stedet for å jage hver trend. Hvordan vi går frem, og hva som kjennetegner oss som eiendomsmegler i Dubai, kan du lese på meglersiden vår.
ser verden som en lekeplass
har det verste scenariet i tankene
søker et nytt livsmiljø
utnytter det dynamiske eiendomsmarkedet
søker prestisje og luksus
uavhengighet er prioritet
søker bærekraftige investeringer
iøynefallende og unikt individ
Som global taktiker forstår du dynamikken i ulike markeder og bruker denne kunnskapen til å diversifisere investeringene dine optimalt og redusere risiko. Målet ditt er å utnytte fordelene og mulighetene ved global investering fullt ut. Du handler fremsynt og bruker den internasjonale erfaringen din til alltid å ligge et steg foran. For deg betyr investering både økonomisk trygghet og frihet til å bruke ressursene dine effektivt over hele verden. Du legger stor vekt på å holde investeringskostnadene lave, slik at den første investeringen din lønner seg med en gang. Målet ditt er ikke å bygge en stor portefølje, men å unngå risiko målrettet og starte med et mindre budsjett.
B-C+, f.eks. Arjan, Business Bay, Jumeirah Village Circle (JVC)
Studio til toromsleilighet (off-plan, ferdig, pre-launch, «cancellation»)
f.eks. 180 000 til 550 000 EUR (avhengig av interesse for visum)
Langtidsutleie, bygge opp en solid inntektsstrøm (f.eks. utenfor EU/EØS)
Vi leter etter enheter med lav inngangspris og god utleiemulighet, og regner ut avkastningen etter alle kostnader. Det tallene ikke tåler, viser vi deg ikke engang.
Som Plan B-investor velger du bevisst eksklusive beliggenheter som Dubai Marina eller Jumeirah Beach Residence for å investere i en stor leilighet av høy kvalitet som du selv kan bo i ved behov. Med et noe høyere budsjett konsentrerer du deg om eiendommer som egner seg for korttidsutleie for å gi ekstra inntekt, og som samtidig kan være et trygt tilfluktssted om det skulle trengs. Mottoet ditt er: «Forbered deg på det verste, det beste ordner seg selv.» Du legger derfor stor vekt på fleksibilitet og trygghet, og sørger for at eiendommen ikke bare er en lønnsom inntektskilde, men også en trygg havn i usikre tider.
A-B+, f.eks. Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR)
To- eller treromsleilighet (off-plan, ferdig, pre-launch, «cancellation»)
f.eks. 650 000 til 1,5 millioner EUR (avhengig av interesse for visum)
Hovedsakelig korttidsutleie for ekstra inntekt, egen bruk ved behov
Vi finner boligen du kan leie ut i dag og bo i selv om det trengs - og tar oss av korttidsutleien hvis du ønsker. Slik står ikke tilfluktsstedet ditt tomt.
Som relocator planlegger du å flytte permanent til Dubai, ofte fordi du er misfornøyd med levekårene i hjemlandet. Politiske, økonomiske eller sosiale forhold spiller ofte en viktig rolle. Samtidig ser du mulighetene Dubai gir som en voksende metropol med attraktive skattefordeler. Du investerer i en eiendom som passer din nye livsstil og dekker dine langsiktige behov, som tilgang til utmerkede skoler, moderne helsetilbud og et trygt internasjonalt miljø. Til syvende og sist leter du etter et hjem der du og familien din kan bygge et nytt, rikt liv og nyte fordelene av et kosmopolitisk miljø og en stabil økonomi.
A-B, f.eks. Emirates Hills, Jumeirah Village Triangle (JVT)
Avhengig av familiestørrelse, ønsker og type (vanligvis ferdige boliger)
Åpent, avhengig av personlig budsjett og ønsker
Egen bruk, bygge et nytt liv i Dubai
Vi hjelper deg med bydel, skoler og bolig - og med visum, bankkonto og testament. Slik kommer du til Dubai ikke bare med en nøkkel, men med en plan.
Som porteføljeinvestor er fokuset ditt å optimalisere og bygge videre på formuen din, og derfor er Dubai en sentral del av din globale strategi. Du følger godt med på markedstrender og har ofte allerede bygget opp en eiendomsportefølje i flere land. Du foretrekker sentrale beliggenheter med en god balanse mellom pris og vekstpotensial. Med et fleksibelt investeringsvolum som tilpasses markedssituasjon og avkastningsmuligheter, er du klar til å investere betydelig kapital - enten i enkeltenheter eller hele etasjer. Du ser målrettet etter leietakere som er pålitelige og enkle å forholde seg til, for tomgang er din største fiende. Maksimal avkastning på investeringen er målet ditt.
B-C+, f.eks. Arjan, Downtown, Business Bay, Dubai Marina
Ett- til toromsleiligheter (særlig konsepter med godt forhold mellom investering og avkastning)
Over 2 millioner EUR
Langtidsutleie, sikre stabile inntekter, del av global porteføljediversifisering
Vi gir deg markedsdata i stedet for magefølelse: priser, leieavkastning og prosjektsammenligninger fra verktøy som DXB Interact. Slik beslutter du raskt - og på grunnlag av tall.
Som livsstilsinvestor ser du etter symbolsterke eiendommer som understreker din eksklusive livsstil og gir deg tilgang til Dubais førsteklasses fasiliteter. Du fremhever sansen for det spesielle, en luksuriøs og fri livsstil og din sosiale status. Fokuset ditt er ikoniske beliggenheter som Palm Jumeirah eller Downtown, og du foretrekker førsteklasses eiendommer som romslige og luksuriøse leiligheter, elegante penthouser eller andre premiumobjekter. Du investerer i eksklusive boliger som er ideelle for egen bruk eller for utleie til velstående leietakere. For deg handler det ikke bare om verdiøkning, men også om å nyte den eksklusive Dubai-livsstilen.
A, f.eks. Palm Jumeirah, JBR, Downtown
Luksusleiligheter, villaer, penthouser (ferdige, off-plan, pre-launch)
Fleksibelt, opptil 100 millioner EUR
Egen bruk eller eksklusiv korttidsutleie til velstående leietakere og VIP-arrangementer
Vi finner penthouser, villaer og spesielle beliggenheter for deg - og vurderer likevel hvert objekt like nøkternt som en kapitalplassering. Luksus ja, feilkjøp nei.
Som gründer er du en dynamisk og internasjonalt orientert person som ofte driver virksomheten din på avstand og søker steder som gir både faglige og personlige fordeler. Dubai gir deg utmerket infrastruktur, et skattevennlig miljø og et levende næringsliv. Du søker en eiendom som ikke bare er et sted å bo, men også en inspirerende arbeidsplass som øker både livskvaliteten og produktiviteten din. Du setter dessuten pris på fleksibilitet som lar deg kombinere arbeid og fritid sømløst i en av verdens mest spennende byer. Du trives i et miljø som fremmer kreativiteten din og samtidig gir høy levestandard. Nærheten til et internasjonalt forretningsnettverk er også avgjørende for deg.
A, sentralt og livlig, f.eks. Downtown, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Leiligheter med ett til to soverom eller penthouser med spesielle fasiliteter som coworking-områder (ferdige eller off-plan)
550 000 EUR til 4 millioner EUR
Egen bruk med vekt på balanse mellom jobb og fritid, ved behov korttidsutleie til andre gründere eller forretningsreisende
Vi finner en bolig der du kan bo og jobbe: sentralt, godt tilknyttet og enkel å leie ut ved behov. Vi hjelper deg også med å innrede bolig- og arbeidsområdet ditt.
Som bærekraftsinvestor lar du ikke bare avkastningen styre de økonomiske beslutningene dine, men også dine miljømessige og sosiale verdier. Du handler ut fra etisk overbevisning og med rasjonell fremsynthet. Du ser målrettet etter eiendommer i Dubai som oppfyller høye miljøstandarder og bruker bærekraftige byggemetoder. For deg er det avgjørende at investeringene dine har en positiv innvirkning på miljøet og er fremtidsrettede. Du er overbevist om at bærekraftige eiendommer på lang sikt ikke bare bidrar til å beskytte planeten, men også øker i verdi, fordi stadig flere mennesker og bedrifter satser på grønne løsninger. Moderne, teknologiske løsninger gir deg et lovende perspektiv for investeringenes fremtid.
A-B+, særlig «grønne» prosjekter som The Sustainable City eller Al Barari
Energieffektive store leiligheter eller villaer, miljøvennlige boligkomplekser som oppfyller strenge miljøstandarder (off-plan, pre-launch)
1 million EUR til 5 millioner EUR
Egen bruk med vekt på miljøvennlig boform, ved behov korttidsutleie til likesinnede leietakere
Vi viser deg prosjekter som er bygget og drives bærekraftig - og sjekker at tallene likevel går opp. Grønt alene er ingen god investering.
Som individualistisk investor skiller du deg ut fra de klassiske mønstrene og normene for eiendomsinvestering og passer ikke inn i vanlige kategorier. Du har klare tanker om hva du vil, selv om de ikke følger strømmen. Du er villig til å investere i uvanlige objekter som andre kanskje synes er lite attraktive, men som er akkurat riktige for deg. Avkastning er ikke det viktigste for deg, for investeringen din er ofte et uttrykk for din personlige livsplan og dine kreative ambisjoner. Du ser etter objekter som gjenspeiler din egenart og livsstil - enten det er et loft, et ombygd lagerbygg eller en villa med avantgardistisk arkitektur. For deg er eiendommen et kreativt uttrykk for livsstilen din, som også kan romme kulturelle og kunstneriske sider.
Utenfor allfarvei, f.eks. Alserkal Avenue for kunst- og kulturprosjekter
Loftsleiligheter, ombygde lagerbygg, kunstnerateliéer, villaer med uvanlig arkitektur eller konseptboliger (ferdige, off-plan)
Fleksibelt, avhengig av eiendommens unike verdi og særpreg, typisk fra 150 000 EUR til 2 millioner EUR
Egen bruk, ofte kombinert med kreative eller kulturelle prosjekter som kunstgallerier, arrangementslokaler eller nyskapende boligkonsepter
Vi lytter først og leter så målrettet etter det spesielle: loft, atelier eller villa med karakter. Og vi sier ærlig hvor lett et slikt objekt kan selges igjen senere.
Vi vet hvordan man kjøper eiendom i Dubai