Guías: comprar una propiedad en Dubái
Información clara sobre costes, visados, compra sobre plano, financiación y herencia, basada en fuentes oficiales y en la experiencia de nuestros compradores. Para que decidas con seguridad antes de firmar.
Dubai Islands: nuevas islas frente a Deira
Las antiguas Deira Islands se convierten en una zona de playas, hoteles y pisos: lo que los compradores deben saber sobre Dubai Islands.
Palm Jebel Ali: vuelve la segunda palmera
Parada durante años, de nuevo en desarrollo desde 2023, primeras entregas desde finales de 2026: lo que los compradores deben saber sobre la segunda palmera, más grande, frente a Jebel Ali.
Dubai South y Expo City: vivir junto al futuro gran aeropuerto
Alrededor del que será el mayor aeropuerto del mundo crece un nuevo barrio: qué ofrecen Dubai South y Expo City y en qué deben fijarse los compradores.
Dubai Silicon Oasis: vivienda asequible en la zona franca tecnológica
Zona franca tecnológica con zona residencial propia, pisos asequibles y pronto la línea azul del metro: por qué Dubai Silicon Oasis interesa a los inversores.
International City: los pisos más asequibles de Dubái
Bloques residenciales inspirados en países, el Dragon Mart al lado y los precios de entrada más bajos de la ciudad: lo que los inversores deben saber sobre International City.
Dubai Investments Park y Green Community: vivir en verde cerca de Expo City
Empresas, vivienda y una de las urbanizaciones de villas consolidadas más verdes de Dubái, cerca de Expo City y del nuevo aeropuerto: qué ofrecen DIP y Green Community.
Majan, Liwan, DLRC y Living Legends: pisos asequibles en Dubailand
Barrios pequeños de Dubailand con pisos del segmento de precio bajo a medio: para qué inversores son interesantes Majan, Liwan, DLRC y Living Legends.
Al Barari: villas de lujo entre jardines exuberantes
Jardines exuberantes, cursos de agua y villas de lujo en plena Dubailand: por qué Al Barari es una de las zonas residenciales más verdes y exclusivas de la ciudad.
The Valley: adosados de Emaar en la carretera de Al Ain
Calidad Emaar a menor precio, pero más lejos: lo que ofrece The Valley, en la carretera de Al Ain, a familias e inversores.
The Sustainable City: vivir de forma sostenible en Dubái
Tejados solares, calles residenciales sin coches, huertos comunitarios y caminos ecuestres: por qué The Sustainable City es la referencia de la vivienda sostenible en Dubái.
Mudon, Villanova, Serena y Remraam: urbanizaciones familiares en Dubailand
Cuatro urbanizaciones de Dubai Properties con adosados, villas y pisos: qué diferencia a Mudon, Villanova, Serena y Remraam y para quién son.
Town Square: adosados y pisos asequibles para familias jóvenes
Un gran barrio residencial con parque central, adosados y pisos a precios relativamente bajos: para quién es Town Square la elección adecuada.
Tilal Al Ghaf: villas junto a una laguna para bañarse
Una laguna con playa de arena en medio de un barrio residencial: qué define a Tilal Al Ghaf, de Majid Al Futtaim, y para quién merece la pena una casa aquí.
Damac Lagoons: adosados junto a lagunas de estilo mediterráneo
Lagunas con playas de arena y clústeres llamados Santorini o Portofino: qué ofrece Damac Lagoons y en qué deben fijarse los compradores en este proyecto sobre plano.
Damac Hills y Damac Hills 2: vivir junto al golf y adosados asequibles
Campo de golf, villas y pisos en Damac Hills, adosados asequibles en Damac Hills 2: qué diferencia a las dos urbanizaciones y para quién son.
Dubai Production City (IMPZ): vivir asequible junto a la E311
La antigua IMPZ, junto a Sheikh Mohammed bin Zayed Road, ofrece algunos de los pisos más asequibles del nuevo Dubái: para quién merece la pena.
Dubai Science Park y Al Barsha South: vivir tranquilo entre Arjan y Al Barsha
Una zona franca de ciencia y salud con algunos proyectos residenciales, en una ubicación tranquila entre Arjan, Al Barsha y Dubai Hills: para quién es la zona.
Dubai Sports City y Motor City: vivir entre el estadio y el circuito
Un estadio de críquet, un campo de golf y un circuito a la puerta, además de pisos y adosados asequibles: qué define a Sports City y Motor City.
JVT – Jumeirah Village Triangle: casas familiares junto a JVC
El vecino tranquilo de JVC, con villas, adosados y colegios: para qué familias e inversores es JVT la elección adecuada.
Jebel Ali y Jebel Ali Village: vivir junto al puerto y la zona franca
Puerto, zona franca y villas entre la Marina y Expo City: por qué Jebel Ali gana peso con Palm Jebel Ali y el nuevo aeropuerto.
Al Furjan y Discovery Gardens: vivir asequible con metro
Metro en la puerta, el Ibn Battuta Mall a la vuelta y precios por debajo de la Marina: lo que ofrecen Al Furjan y Discovery Gardens a inversores y familias.
The Greens y The Views: urbanizaciones verdes junto al Emirates Golf Club
Urbanizaciones bajas rodeadas de verde, vistas al golf y las zonas francas a la vuelta: por qué The Greens y The Views gustan tanto a los inquilinos de larga duración.
Nad Al Sheba Gardens: villas familiares modernas cerca de Meydan
Villas y adosados nuevos de Meraas, parques y un cuarto de hora hasta Downtown: lo que ofrece Nad Al Sheba Gardens a familias e inversores.
Sobha Hartland: vida verde en MBR City
Mucho verde, colegios en el barrio y Downtown a diez minutos: qué define a Sobha Hartland y por qué la promotora tiene aquí un papel especial.
Dubai Festival City: vivir tranquilo junto al Creek cerca del aeropuerto
En la orilla este del Creek, con centro comercial, campo de golf y villas a cinco minutos del aeropuerto: para quién es Dubai Festival City la dirección adecuada.
Al Jaddaf y Culture Village: vivir junto al Creek cerca del centro
Junto al Creek, entre Downtown y el aeropuerto, con metro y pronto la línea azul: por qué Al Jaddaf interesa cada vez más a los inversores.
Barsha Heights y Al Barsha: vivir en el centro, junto a Sheikh Zayed Road
Un barrio denso de oficinas y pisos en Sheikh Zayed Road, con el Mall of the Emirates al lado: por qué Barsha Heights tiene demanda entre inquilinos de larga duración.
The World Islands: islas con forma de mapamundi
Unas 300 islas artificiales que forman un mapamundi, pocas construidas y accesibles solo en barco: lo que los compradores deben saber sobre The World Islands.
Mina Rashid y Dubai Maritime City: vivir junto al puerto antiguo
El puerto histórico con el barco hotel QE2 se convierte en barrio residencial junto a un puerto deportivo: qué ofrecen Mina Rashid y Dubai Maritime City.
Jumeirah Bay Island y Pearl Jumeirah: las islas más exclusivas de Dubái
Una isla con forma de caballito de mar y el Bulgari Resort, otra con parcelas para villas: por qué estas dos islas forman el segmento más alto de Dubái.
La Mer y Port de La Mer: propiedad plena en la playa de Jumeirah
Playa, paseo marítimo y un barrio de estilo mediterráneo con puerto propio: por qué Port de La Mer es una de las pocas direcciones freehold en Jumeirah.
Al Sufouh, Dubai Internet City y Media City: vivir cerca del trabajo
Frente a la Palmera, entre la Marina y Al Barsha: por qué Al Sufouh, con Internet City y Media City, interesa a profesionales e inversores.
Jumeirah Golf Estates: vivir junto a dos campos de campeonato
Dos campos de campeonato, la final de temporada del DP World Tour y barrios de villas tranquilos: qué define a Jumeirah Golf Estates y para quién es.
Jumeirah Park: villas en parcelas grandes cerca de JLT
Parcelas grandes, parques y villas de tres a cinco dormitorios cerca de JLT: para qué familias e inversores Jumeirah Park es la elección adecuada.
Jumeirah Islands: villas en islas rodeadas de lagos
Villas en pequeñas islas rodeadas de agua y verde, justo al lado de JLT: qué hace tan especial a Jumeirah Islands y en qué deben fijarse los compradores.
The Springs, The Meadows y The Lakes: vida familiar entre lagos y parques
Vecindarios verdes y consolidados con lagos y parques, a minutos de la Marina y JLT: qué diferencia a The Springs, The Meadows y The Lakes.
Emirates Hills: el «Beverly Hills de Dubái»
Grandes fincas junto a un campo de golf, a pocos minutos de la Marina y JLT: qué convierte a Emirates Hills en uno de los barrios de villas más exclusivos de Dubái.
Arjan: comprar piso junto al Dubai Miracle Garden
Un parque de flores, muchos proyectos residenciales nuevos y una ubicación entre JVC y Dubai Hills: qué hace interesante a Arjan para inversores de presupuesto medio.
MBR City, Meydan y District One: vivir en obra nueva cerca de Downtown
Laguna, hipódromo y villas junto al agua a diez minutos de Downtown: qué define a MBR City, Meydan y District One y para quién merece la pena comprar.
Arabian Ranches: comprar villa en la urbanización familiar clásica de Dubái
Villas de estilo desértico, club de golf, centro hípico y colegios: qué diferencia a las tres partes de Arabian Ranches y para quién merece la pena una casa aquí.
JVC – Jumeirah Village Circle: comprar piso como inversión
Trazado en círculo, muchos pisos nuevos y muy buscado por inquilinos de presupuesto medio: qué define a JVC y por qué aquí la promotora importa más que en otras zonas.
Dubai Hills Estate: comprar villa o piso junto al campo de golf
Golf, parque, centro comercial y colegios entre Downtown y la Marina: por qué Dubai Hills Estate es una de las direcciones familiares más buscadas y qué saber antes de comprar.
JLT – Jumeirah Lake Towers: vivir junto a los lagos frente a la Marina
Rascacielos junto a lagos artificiales, la zona franca DMCC delante de casa y la Marina a pie: por qué JLT gusta tanto a inquilinos de larga duración e inversores.
Dubai Creek Harbour: vivir en obra nueva junto al Creek con vistas al skyline
Un barrio nuevo de Emaar al final del Creek, con vistas al skyline de Downtown y flamencos al lado: qué ofrece Dubai Creek Harbour a los compradores.
City Walk: vida urbana entre Downtown y Jumeirah
Tiendas, cafés, Coca-Cola Arena y edificios residenciales de estilo europeo: qué define a City Walk y para quién es este barrio entre Downtown y Jumeirah.
DIFC: vivir en el centro financiero de Dubái
Derecho propio, tribunales propios y restaurantes de primera: qué define al DIFC, qué pisos hay y por qué la zona es tan buscada por directivos.
Business Bay: comprar piso junto al Dubai Water Canal
Céntrico, junto a Downtown, a orillas del canal y con muchos proyectos nuevos: por qué Business Bay gusta tanto a los inversores y en qué fijarte al comprar.
Downtown Dubai: comprar piso junto al Burj Khalifa
Burj Khalifa, Dubai Mall, la Fuente y la Ópera: qué define a Downtown Dubai, qué zonas tiene el barrio y en qué fijarte al comprar un piso.
Emaar Beachfront y Dubai Harbour: pisos nuevos con playa propia
Torres nuevas en una península con playa propia y vistas a la Palmera y la Marina: qué ofrece Emaar Beachfront y para quién merece la pena comprar en Dubai Harbour.
Bluewaters Island: vivir en la isla de la noria Ain Dubai
Una pequeña isla frente a JBR con la noria Ain Dubai, hoteles y pocos edificios residenciales: para quién es interesante Bluewaters como hogar e inversión.
Palm Jumeirah: comprar villa o piso en la Palmera
Tronco, hojas, media luna: cómo está organizada la Palmera, qué villas y pisos hay y qué debes saber antes de comprar en la isla más famosa de Dubái.
JBR – Jumeirah Beach Residence: comprar piso en primera línea de playa
La playa delante de casa, The Walk y la Ain Dubai a la vista: qué define a JBR, qué pisos hay y por qué la zona es tan buscada por los turistas.
Dubai Marina: comprar piso junto al puerto deportivo – ubicación, vida, inmuebles
Rascacielos alrededor de un puerto deportivo, paseo y playa a la vuelta de la esquina: qué define a Dubai Marina, qué pisos hay y para quién merece la pena comprar.
Abrir una cuenta bancaria en Dubái: así funciona siendo extranjero
Con visado o como no residente: qué vías hay para abrir una cuenta bancaria en Dubái y qué documentos piden los bancos.
Testamento en Dubái: por qué lo necesitas como propietario
Qué pasa con tu inmueble en Dubái si no hay testamento, cómo registrarlo por videoconferencia en los DIFC Courts y qué se aplica en España.
Comprar una vivienda terminada en Dubái: el proceso paso a paso
Del contrato de compraventa a la escritura de propiedad: así es la compra de una vivienda terminada en Dubái, también desde España.
Comprar sobre plano en Dubái: así está protegido tu dinero ante la promotora
Cuenta escrow, registro Oqood y plan de pagos: así está protegido tu dinero al comprar sobre plano en Dubái, y qué revisar antes de firmar.
Golden Visa en Dubái con un inmueble: requisitos, familia y alternativas
Golden Visa en Dubái a partir de AED 2 millones en inmuebles: 10 años de residencia para ti y tu familia, sin obligación de vivir allí.
Gastos de compra de una vivienda en Dubái: con estos costes debes contar
Gastos de compra en Dubái: alrededor del 6,5 % del precio. Los cuatro conceptos con ejemplo de cálculo y fuentes oficiales.
